乡（镇）、村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。任何人不得以历史上颁发的房窑土地证及其他契约、证件，提出对宅基地的所有权要求。第八条集体所有的 乡（镇）农民集体经济组织所有的，可以属于乡（镇）农民集体所有。村农民集体所有的土地已经分别属于村内两个以上农业集体经济组织所有的，可以属于各该农业集体经济组织 ...
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不使用的，由原批准部门收回，并注销《宅基地使用证》。第四十二条回乡落户的离、退休干部、职工因建房需要宅基地的，按本办法的规定执行。回乡定居的华侨、台湾 ，原属集体所有的，收归国家所有；原属国家所有的，由土地管理部门收回原用地单位的使用权，注销其《土地使用证》。第五十二条无权批准征用、使用土地的单位或者 ...
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军事设施用地，根据解放初期接收文件或区、县以上人民政府批准征用、划拨文件确定土地使用权。第二十八条铁路用地，可根据解放初期相沿接管或征用、划拨土地的 行政法规（1）条第三十九条农村专业户宅基地以外的非农业建设用地，可与宅基地分别确定集体土地建设用地使用权。第四十条《天津市贯彻国务院〈村镇建房用地管理 ...
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统一规划、统一征用、统一开发、统一管理。土地管理部门代表同级人民政府与土地使用者签订土地使用权出让合同，办理出让手续。第二十一条建设单位征用集体土地和使用国有土地，必须持 ：（一）非法买卖、转让、出租原有宅基地的；（二）虽已分户，但原有宅基地面积超过标准宅基地面积百分之八十的；（三）不具备分户条件的。 ...
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实施规划需要使用该土地的,应当服从城市规划的需要。宅基地使用人可继续使用原宅基地,城中村按照规划改造完成后,根据相关规定核发国有土地使用权证;需要按出让方式 土地,可以依法转让,但任何单位不得无偿调用。第十八条城中村异地建设需要的土地,由市土地储备中心统一供应,也可由市人民政府采取置换方式予以保障。第 ...
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手续。农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。第六章土地使用权出让、转让、出租、抵押第三 第四十六条县级以上地方各级人民政府土地行政主管部门应当对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。土地管理监督检查人员应当忠于职守，秉公执法；依法执行职务时， ...
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房屋的，应到乡（镇）人民政府办理土地使用权变更手续。农村居民出卖或出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。第六章法律责任第四十一条违反本条例 通过的《黑龙江省土地管理暂行条例》和黑龙江省第五届人大常委会第十六次会议通过的《黑龙江省土地管理暂行条例补充规定》停止执行。（1989年12月13日黑龙江省第七 ...
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批准：（一）结婚后单独立户男女一方已划给宅基地的；（二）原有宅基地面积能够解决子女分户需要的；（三）出租、出卖或者以其他形式转让房屋后 签订出租合同，并在租赁合同签订后十五日内向县级以上人民政府土地行政主管部门申请补办土地使用权租赁登记，由土地登记机关向承租人核发《土地他项权利证明书》，并按规定缴纳 ...
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第三十三条乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业建设，需要使用农民集体所有土地的，应当向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，由县级以上地方人民政府按照本 。农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。第六章 土地使用权出让、转让、出租、抵押第 ...
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规划需要使用该土地的，应当服从城市规划的需要。宅基地使用人可继续使用原宅基地，城中村按照规划改造完成后，根据相关规定核发国有土地使用权证;需要按出让方式 集体商议城中村改造建设拆迁补偿安置标准时，可在《河南省城市房屋拆迁管理条例》的基础上，参照下列原则确定其拆迁补偿安置方案：(一)被拆迁人选择货币补偿 ...
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