按规定应当由市政、供电、供水、供气、邮政、电信、环卫、绿化、有线电视等部门维修养护的，原职责和养护渠道不变。相关部门委托物业管理企业代为维修养护 物业管理企业代管。代管费用可按增值额的2%给付，或由业主委员会和物业管理企业合同约定。物业管理企业代管的维修基金，应当定期接受业主委员会、房产行政主管部门和 ...
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业主共有的物业共用部位、共用设施设备，由物业服务企业根据物业服务合同的约定承担相应的维修、养护责任。第四十八条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视 款第(二)、(三)、(五)、(六)、(七)、(八)项规定的，按照城市规划、园林绿化、城市市容和环境卫生、环境保护等有关法律、法规、规章规定处罚。前款规定 ...
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环境的物质或产生超出规定标准的噪音；(四)擅自占用公共场所，损坏公共设施，毁坏绿化；(五)随意停放机动车辆；(六)乱设摊、乱设集贸市场；(七)乱倒垃圾、 并公开告知买主。按规定成立业主委员会面向社会公开招投标选择物业管理企业的住宅小区，可实行市场调节价，由业主委员会与物业管理公司协商确定收费标准，并报 ...
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和提供《物业管理资质证书》、《工商营业执照》、《税务登记证》、物业管理委托合同或协议等有关材料。 四、对4证具备的物业管理单位由市物价局进行等级考核 无大面积黄土裸露。(3分)4、绿化管理设施、设备完好，水源有保障。(2分)六、公用设施、设备、场所(地)(12分)1、小区所有公共设备图纸资料、档案齐全 ...
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；(六)各种设备及材料的检验合格证书、质量保证书、使用说明书；(七)环保、绿化等相关工程验收资料；(八)其他必要的资料。第二十七条物业产权人委员会选聘 、草坪灯等的养护管理；(六)维修基金利息使用财务管理和物业管理档案资料管理；(七)开展社区服务，参与社区文化建设；(八)物业管理委托合同约定的其他事项 ...
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，按规定应当由市政、供电、供水、供气、邮政、电信、环卫、绿化、有线电视等部门维修养护的，原职责和养护渠道不变。相关部门委托物业管理企业代为维修养护的 管理企业代管。代管费用可按增值额的２％给付，或由业主委员会和物业管理企业合同约定。物业管理企业代管的维修基金，应当定期接受业主委员会、房产行政主管部门和 ...
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)、收集生活垃圾；清理化粪池；疏通公共部位的排污管道；环境绿化；安全保卫；公共照明等。实行物业管理的小区，公共性服务内容每减少一项，收费标准相应降低。 四 有效运用。(1分)4、物业管理企业与业主委员会或委托管理单位签有规范性物业管理合同，管理企业责、权、利关系明确。(2分)5、各项管理制度完善：(2 ...
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树立“重公益、守合同、从民意”的物业管理新风尚，调和社区各类矛盾，营造和谐氛围，维护社会稳定。在老城区环境综合整治的基础上，引导小区推行物业管理， 对小区内擅自设置停车场及停车场违法经营等行为进行管理和查处；城市绿化管理部门对小区内的绿化保护、养护工作进行检查、监督和指导。涉及推进老城区物业管理的其他 ...
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建设城市污水集中处理设施； （二）排水量超过每日二百五十立方米的工业企业或者工业小区； （三）建筑面积超过二万平方米的宾馆、饭店、公寓、综合性服务楼和高层 用户不得改变合同约定的再生水用途。 第三十七条再生水价格由再生水经营企业提出申请方案，按照规定程序报市物价主管部门核准。 第六章设施养护维修 第三 ...
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(一)建设城市污水集中处理设施；(二)排水量超过每日二百五十立方米的工业企业或者工业小区；(三)建筑面积超过二万平方米的宾馆、饭店、公寓、综合性服务楼和高层住宅等 用户不得改变合同约定的再生水用途。第三十七条再生水价格由再生水经营企业提出申请方案，按照规定程序报市物价主管部门核准。第六章设施养护维修第 ...
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