大修或者专项维修、更新的，施工承包合同中可以约定预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。物业管理企业支取预付款时，应当提交经业主委员会主任、副主任 业主委员会、房地产开发企业、物业管理企业之间因维修基金的缴存、管理和使用发生纠纷的，当事人可以通过协商、协调解决，协商、协调不成的，可以依法向仲裁 ...
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、索赔方式、时限要求及金额支付方式；（七）承担风险的范围、幅度；（八）工程款拨付的方式、时间、数额；（九）结算的程序及时限；（十）开竣工日期， 活动；（四）在工程造价业务活动中有弄虚作假、恶意串通、泄露标底，或在工程造价纠纷鉴定时明显偏袒一方；（五）利用工作之便谋取不正当利益，索取、收受委托合同约定 ...
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在工程保修期内，建设单位可以根据国家有关规定和合同规定的金额，在支付施工单位的工程款内预留保修金；在工程保修期满后二十日内，应当将保修金及其银行存款利息 财产损失的，侵害人应当承担赔偿责任。第五十二条因质量缺陷发生的民事纠纷，当事人应当协商解决，协商不成的，可申请建设或者工业、交通等行政主管部门调解； ...
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评标、定标办法；（四）监督开标、评标、定标；（五）调解施工招标投标活动中的纠纷；（六）监督发包、承包合同的签订；（七）查处施工招标投标活动中的违法行为 的设计图纸和技术资料；（五）工程量清单；（六）由银行出具的建设资金证明和工程款的支付方式及预付款的百分比；（七）材料及设备供应方式；（八）对投标文件的 ...
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人提供的产权调换房屋，应当符合下列规定：(一)符合国家质量安全标准；(二)产权清晰无纠纷；(三)拆迁人所提供的安置房屋必须经建设行政主管部门竣工验收备案后才能交付被 时，由拆迁人对被拆迁人给予补偿：（一）该在建工程未欠施工单位工程款的；（二）抵押权人和抵押人已依法解除该抵押权的；（三）在建工程所有权人 ...
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；(五)与建设单位、被监理单位、设计单位往来文件；(六)监理通知书；(七)工程停复工通知书；(八)会议记录；(九)工程质量安全事故调查处理报告；(十)工程款支付证明；(十一)工程初验报告；(十二)工程验收记录；(十三)施工组织设计审核签证；(十四)监理单位对工程质量的评估报告；(十五)监理报告(包括 ...
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受地方、部门非法干预，涉及政府机关、部队、国有企业以及拖欠农民工工资和建设领域工程款、申请执行人为特困群众执行难案件；对重点案件实行挂牌督办、领导包案等。 ，尽快建立特困群体执行救助专项基金，采取调解、救助等多元化措施和多渠道，化解矛盾纠纷，减少讼源，达到息诉罢访的目的。（三）全面完善执行工作管理制度 ...
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努力做到“六个底数清楚”：1、影响全市社会稳定的突出问题底数清楚；2、矛盾纠纷隐患底数清楚；3、群体性事件苗头底数清楚；4涉法涉诉信访苗头底数清楚 、勘察设计、饮食安全管理、房地产市场的管理、建筑企业的管理、城中村改造、工程款和农民工工资清欠等方面制定出详细的实施方案。明确工作标准，明确责任人，确保 ...
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缴清缓缴款的，市建委暂停办理该单位的审批手续，房产部门暂缓办理预售许可审批手续。五、加强涉房不稳定事件的应急处置机制针对近期房地产市场出现的农民工工资、工程款、退房、工程质量纠纷等房地产领域的不稳定因素，市、区（县）两级政府应进一步落实分级负责、条块结合、属地管理 ...
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八是严格执行维护农民工利益失信惩戒机制。加强对农民工工资支付情况的督查，凡拖欠工程款和拖欠农民工工资的工程项目，建设行政主管部门不予办理竣工验收，房产行政管理部门 记录、件件有回声，对群众反映的合法要求，必须及时解决，有效化解拆迁矛盾纠纷。（四）企业重组改制和破产工作一是严格企业重组改制审批制度。企业 ...
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