查处制度。25．建立和完善工程风险管理制度，逐步推广投标担保、工程支付担保和履约担保制度，推行建筑工程险、安装工程险和工程质量保险制度，推行 单位必须严格执行《劳动合同法》，规范用工行为，及时与农民工签订规范的劳动合同并办理有关社会保险。建立农民工工资保障金制度，确保不拖欠农民工工资，切实维护农民工 ...
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企业的加工承揽合同、建材销售合同实行合同履约备案。根据实际情况，探索对标的额较大的钢材、水泥、木材等重要建材买卖、承揽以及建设工程合同实行鉴证制度 《合同法》、《木材统一送货办法》等有关规定执行。 8.如需提供担保，另立合同担保书，作为合同附件。 2.运输方式： 9.违约责任： 3.结算方式： 10. ...
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和农民工工资的长效机制，推行业主工程款支付担保、分包工程款支付担保、人工工资支付担保等工程担保制度。规范建筑用工劳动合同签订和工资支付方式，尽快全面实行按 制度，逐步推广投标担保、工程支付担保和履约担保制度，推行建筑工程险、安装工程险和工程质量保险制度，推行工程设计、工程监理及其他工程咨询机构职业责任 ...
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、住宅、房地产管理部门应统一思想，加强信息沟通，制止拖欠施工企业工程款。建筑市场参与各方应充分认清预防和制止拖欠工程款对于维护市场秩序，促进企业长远发展 作进一步处理。 十、试行担保制度。借鉴国外工程风险管理制度，结合上海的实际情况，试行业主支付担保和承包商履约担保的双向担保机制。今年在本市部分房地产 ...
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支付协议书；双方自行交易的，另需提供银行房产交易信用中介协议(银行交易付款履约保函)。(三)申请房改房贷款的，提供公有住房买卖协议及价格审批表、售房款 ＋(贷款本金-已偿还的贷款本金)×月利率(二)住房公积金贷款按月归还，借款人应按借款担保合同约定，在还款账户中存入足额还款本息金额，由委托银行按月扣还 ...
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，持证开发率为100%；预售的商品房做到“五证”(土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)齐全，持证率为100%；旧城改造需进行房屋 与收费，依法查处物业管理中的不规范行为。查处的重点：一是不按合同约定的内容和标准提供服务；二是服务与收费质价不符；三是推诿 ...
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等行政主管部门应加强基本建设项目计划立项和资金管理，认真贯彻实施国家基本建设、建筑、招标投标等有关法律、法规，严格执行建设项目审批和资金审查，加强建设 。各级监察部门应及时依法处理建筑工程合同实施过程中的腐败行为，净化建设投资环境。6、建立健全建设工程保护担保制度，推行承包商履约保证和业主支付工程款和 ...
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截止时间、投标有效期和开标地点；(三)合同主要条款及协议书格式；(四)要求投标人提供的资金和资信证明、投标函及附件、履约担保文件、授权委托书的格式和说明；(五 投标人附加其他条件的。对违反前款规定的招标人，有关行政部门不得发放《建筑工程施工许可证》或者批准项目开工报告。第三十八条招标代理机构伪造、转让 ...
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《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》(建市(2004)137号)的有关规定，积极推行以建设单位工程款支付担保和施工企业合同履约担保为核心的工程风险管理制度，切实按市场经济运行规则建立预防拖欠工程款的市场化、法制化运行机制。建设工程招投标监督机构在办理招标备案时，要审查 ...
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内从事建筑活动的施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业。本办法所称建设领域劳务工程款，是指建筑业施工总承包企业、专业承包企业按照劳务分包合同约定 有关金融机构应配合做好建设单位支付担保和承包商履约担保的相关工作。第三章 劳务工程款的支付第五条 建设单位必须将建设工程发包给具有相应资质的建筑业企业。 ...
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