、工业区、商业贸易区、旅游区、学校等其它物业，实行物业管理。第四条 镇江市房产管理局（以下简称市房管部门）是全市行政区域内的物业管理行政主管部门，负责本 。第三十条 新建物业出售时，建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同必须包含前期物业服务合同约定的内容。 建设单位必须在物业销售前将业主临时公约向物业 ...
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。如住户擅自将住房提供给单位或他人改作营业用房的，房管部门可注销其原租赁合同，将房屋收回另行安排。第二十一条凡今后使用房管部门的公房进行营业的单位 有倒塌危险的房屋，出租单位必须采取措施，保证安全。承租人必须服从房产出租单位临时安置，并按通知期限迁出。第三十三条凡因玩忽职守，危房倒塌，造成重大经济损失 ...
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图；(三)配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(四)属全体业主共有的房产清单；(五)物业管理所需的其他资料。第二十条 业主委员会的组成人员及其近亲属不得在 的，应当在物业租赁或者买卖合同中，对物业服务费用的交纳作出约定，并在合同签订后十日内，将物业承租人或者买受人、出租期限及物业服务费用的交纳 ...
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、私房业主、承租(同住)人单位三方按本办法的补贴标准给予落政代经房产承租人货币补贴(以承租户名为准下同)，由其自行购房腾出私房归还业主。 3?私房业主 因购房装修等原因需延期搬迁的，由承租人与业主自行协商搬迁期限。 5?承租人凭购房合同或买卖合同向区房地局申领补贴款，补贴款直接支付给售房单位或房屋出售 ...
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，明确物业管理的事项、标准、费用、期限、违约责任、争议处理及双方约定的其他事项。《物业管理合同》示范文本由本市房产管理部门按有关规定统一印制。 第十 管理合同，物业管理服务费由开发建设单位和房屋买受人依照房屋买卖合同的约定承担。过渡性物业管理期间不得使用物业维修金。 第三章物业管理企业第十三条设立物业 ...
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6月底和12月底前送房地产开发主管部门备案：(一)项目的性质、规模和开发期限；(二)经批准的规划设计方案；(三)资本金到位和开发建设投资完成情况；(四) 的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第二十一条计算商品房的面积，应当执行国务院建设行政主管部门和有关部门公布的《房产测量规范》 ...
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。第二十一条经济适用住房主管部门受理申请后，可以通过查阅房产登记资料等方式对申请者的住房等情况进行审查。审查期限为20日。对符合条件的申请者应当在申请者现户籍地及 地方政府规章（2）条第三十八条本办法自2005年6月1日起施行。本办法生效之前已经购买和签订买卖合同的经济适用住房，仍按原有规定办理。...
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图纸，经审查批准后，换发房屋所有权证明。第八条购买的房屋，凭原房屋所有权证、买卖合同和契证，换发房屋所有权证明。第九条继承、分割、授赠的房屋所有权变动 进行经济结算。逾期无人认领，经公证处公告，公告期满后，仍无人认领者，视为无主房产，收归国家管理。第七章奖励和惩罚第三十七条对积极协助政府开展私房屋管理 ...
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凡因房屋的买卖、租赁、交换、修缮以及侵犯房屋的所有权、使用权等行为引起的纠纷案件，当事人均可向仲裁机关申请仲裁。第二十一条仲裁机关不受理下列房产纠纷案件： 当事人；（二）有明确的被申请人、具体的申请要求和事实根据；（三）在合同中订有将纠纷提交仲裁机关仲裁的仲裁条款或者在事后达成了将纠纷提交仲裁机关仲裁 ...
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等；(五)本机关机构演变、人事任免等文件材料；(六)本机关房屋买卖、土地征用方面的重要合同协议、资产登记等凭证性文件材料；(七)上级机关制发的属于本 结果的永久10.12.2其他有处理结果的30年11本机关在财务、资产、房产管理工作中形成的文件材料11.1机关财务预算30年11.2涉及财务经费的计划 ...
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