之一的房地产，不得交换：(一)无合法权属证件的。(二)权属有争议的。(三)有租赁纠纷的。(四)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的 使用人的合理要求。换房后，新的房屋使用人与房屋所有权人应当另行签订租赁合同，原租赁合同即行终止。第六十二条 房屋使用权交换双方可根据各自房屋 ...
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、第十条修改为：“在与口岸有关的交通运输、对外经济贸易和仓储、服务等项活动以及口岸的检查、检验和检疫工作中发生协作配合方面的纠纷时，当地口岸管理部门 ，以及房屋灭失处理报告、批准拆除文件以及相关的合同、协议等有关证件，向房屋所在地房地产管理部门办理房屋产权注销手续。”七、第十九条中的“《行政复议条例》 ...
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以来， 随着我国经济体制改革和对外开放的发展，城镇住房制度改革的深入开展、 房屋商品化政策的积极推行，国有土地有偿使用逐步实施、 房地产业相继建立以及企业深化改革 合同仲裁， 其受案范围是国内经济合同纠纷。我们在受理房屋租赁、买卖纠纷时， 要注意与当地工商经济合同仲裁机构相协调，各地一般的做法， 由先 ...
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人应当支持使用人的合理要求。新的房屋使用人与房屋所有权人应当另行签订租赁合同，原租赁合同即行终止。第六十一条因房屋面积、结构类别、质量等级、街区等级、 交换：（一）未依法取得权属证书的；（二）权属有争议的；（三）有租赁纠纷的；（四）司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的 ...
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和说明，由此产生的纠纷由开发建设单位负责。物业买受人与开发建设单位签订买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺，并作为附件载入商品房买卖合同。第四十条开发建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第四十一条在前期物业管理期间，房屋出售之日至物业综合竣工 ...
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和说明，由此产生的纠纷由开发建设单位负责。物业买受人与开发建设单位签订买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺，并作为附件载入商品房买卖合同。第四十条开发建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第四十一条在前期物业管理期间，房屋出售之日至物业综合竣工 ...
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之一的，不得进行交易：(一)产权未经确认或他项权利未登记的；(二)产权纠纷未经处理的；(三)经人民法院裁定或判决限制产权转移的；(四)违章建筑；(五)法律 。转让后，受让人应与原承租人按原租赁合同的条款及存续期重新签订租赁合同，并办理登记。 第四十一条 出租人和承租人不得利用租赁房屋进行赌博、卖淫、 ...
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活动的；?(七)故意损坏直管公房的；?(八)法律、法规规定的其他情形。?第十九条有下列情形之一的，房屋租赁合同可以变更或者解除：?(一)符合法律规定或者合同 由司法机关依法追究刑事责任。?第三十二条因国有直管公房使用、租赁、买卖、修缮等发生纠纷时，当事人可依法申请仲裁，也可以向人民法院起诉。??第六章 ...
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新建商品住宅出售建筑面积达到50%以上，或者新建商品住宅入住率达到30%以上并且首套房屋办理入住手续已满两年的的居住小区，应当设立业主委员会。第二十条 开发建设 服务合同生效时终止。第三十四条 开发建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业管理合同约定的内容。第三十五条 开发建设单位应当在销售 ...
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终结或驳回破产申请人的申请后，有关法院恢复审理。(4)债务人是从债务人的，债务纠纷案件继续审理。案件审结后债权人经申请可加入破产程序参加分配。受理破产案件的 手续，确认后计入破产财产。235．房屋所有权归属应以房屋权属管理部门的登记或其出具的权属证明为认定依据。权属登记与权属证明不一致的，以权属登记 ...
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