三)出现物业质量问题且双方就责任承担发生争议,但开发建设单位已按人民法院或者仲裁委员会的法律文书履行义务。第二十二条保修金存储期满前30日,保修金监管机构应将 应当向买受人明示前款所列事项,并将其作为房屋买卖合同的附件。第三十八条业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会会议选举产生,向业主大会负责并 ...
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、工商、房屋等部门和街道办事处,暂停办理拆迁范围内的居民户口迁入、分户、工商营业执照、房屋翻(扩)建、房屋买卖、赠与、分家析产以及租赁等手续。因出生 裁决书的内容一般应包括:申请裁决当事人的姓名(或单位全称)、住(地)址、纠纷的事实、裁决结论、行使裁决和作出裁决结论的法律、法规和规章依据;纠纷当事人对 ...
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承包方不得有下列行为:(一)改变承包合同规定的用途;(二)擅自转包、转让承包合同;(三)非法买卖承包合同;(四)出卖、出租承包的资源或固定资产;(五)擅自在承包土地 起诉。 第三十七条 承包合同管理机构对合同纠纷的调解,必须在查明事实、分清责任的基础上,按照有关法律、法规的规定,对当事人进行说服教育, ...
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, 经所在区、县人民政府批准后, 方可办理。在拆迁范围内的房屋, 除因特殊情况经房地产管理局批准外, 暂停办理房屋买卖、租赁、交换、抵押等。本条规定的暂停 。搬家假期每人不超过两天。第十五条 拆迁人自行拆迁或委托拆迁的, 应按照有关规定及时整理并妥善保管拆迁档案资料, 在完成拆迁后一个月内向拆迁所在地 ...
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出租住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持。因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应作相应修改。承租人另有住房后,应及时交还承租房。关联法规:地方 签订违法协议而造成严重拆迁纠纷的,除赔偿被拆迁人经济损失外,还应追究有关责任人的法律责任。第四十三条 对有下列行为之一的,由房屋拆迁主管部门予以警告, ...
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工商、房屋等部门和街道办事处,暂停办理拆迁范围内的居民户口迁入、分户、工商营业执照、房屋翻(扩)建、房屋买卖、赠与、分家析产以及租赁等手续。因出生、 事实、裁决结论、行使裁决和作出裁决结论的法律、法规和规章依据;纠纷当事人对裁决不服时的权利;裁决单位的全称、地址和作出裁决的时间,并加盖裁决单位的印章。 ...
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在拆迁范围内暂停办理下列事宜:(一)通知公安部门暂停办理居民户口的迁入、分户;(二)通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、翻(扩)建、赠与、分户、析产、租赁 违法协议而造成严重拆迁纠纷的,除赔偿被拆迁人经济损失外,还应追究有关责任人的法律责任。第四十五条对有下列行为之一的,由房屋拆迁主管部门予以警告, ...
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;”5、第四十八条(五)项修改为:“擅自转让公有房产的,由房屋租赁单位解除租赁合同,收回房屋,并处没收非法所得和10000元罚款;”6、第四十八条( 规定处罚”。2、第二十五条第二款修改为:“买卖林木采伐许可证和其他有关证件的,由林业行政管理部门依法没收违法买卖的证件、文件和违法所得,并处违法买卖证件 ...
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管理,商品房预售人与承购人必须签订的执行采用《商品房买卖合同示范文本》,在合同生效之日起三十日内报送主管部门备案,已经备案的商品房,预售人不能将已预售 的物管方面的纠纷,加强对物业管理收费的监管,对违反规定多收费、少服务以及水电费分摊收费不规范等行为,房管部门会同物价管理部门依据有关法律法规予以处罚。 ...
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人同意的证明书。在同等条件下,共有人有优先购买权。第十条房屋所有人拟卖出租的房屋,一般须待租赁合同期满后进行或双方协商腾房后进行,在同等条件下,承租人 要依质折价补偿第七章附则第二十七条为维护市容市貌,繁荣经济,沿街的门市房屋不经有关部门批准,不得改变使用性质。第二十八条各县可根据本试行办法,结合具体 ...
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