的商品房买卖合同示范文本，认真审查预售合同中权利义务关系、计价方式，建筑面积、套内建筑面积、分摊的公用面积、小区公共设施、公共部位的权利划分、房屋平面图、 中发现的问题应及时告知当事人，以防范纠纷的发生。对违反法律、法规和国家政策的条款要责令开发企业纠正。房地产开发企业应当在签订商品房买卖合同之前向买 ...
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对划拨土地使用权的管理，现就实施《办法》中有关地籍管理的几个问题提出如下处理意见：一、地籍管理是土地使用制度改革的基础工作，也是 建筑面积×容积率出资方分成建筑面积5. 以地换房(同一)转让土地方获得的建筑面积×单位建筑面积售价转让的土地面积6. 房屋买卖房地售价-房屋现值-税金-管理费土地面积式中： ...
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房改实施危旧房改造的地区，在实施危旧房改造时一并解决。三、解决标准租私房问题的有关政策（一）承租人及其配偶由其所在单位按照《北京市进一步深化城镇住房制度 ．购买住房，包括产权人同意承租人购买现住房的，可按照房改政策免征契税、免交房屋买卖手续费。承租人按残值购买现住房的，产权人免缴个人所得税。３．承租人 ...
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补偿方式。安置用房由原承租人承租，被征收人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。 第二十七条 房屋征收与补偿中涉及廉租房、公租房优先安置的办法， ，并公布审计结果。 第四章 附则 第四十条 市人民政府建立房屋征收工作联席会议制度，对市区房屋征收的重大问题进行协调解决。第四十一条 本办法自2013年4 ...
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计税价格时可以契税的计税价格作为参考依据。各局征管过程中发现的问题请及时向市局反馈。 二○○八年十一月二十六日 广东省财政厅、广东省地方税务局关于规范我省二手 管理提出以下意见：一、二手房屋交易（以下称房屋交易）是指单位或者个人的存量房产权属转移，包括房屋买卖、交换、赠与，房屋权属作价投资、入股、抵债 ...
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培训，调解行业内部争议等。第七条建立物业管理联席会议制度，协调处理物业管理的重大问题。具体办法由市政府制定。第二章业主、业主大会、业主委员会和管理规约第八条 物业时，不得向物业买受人承诺减免物业服务费。前款所称入住是指在房屋买卖合同约定的时间内，业主收到书面入住通知并办妥相关入住手续。业主收到书面入住 ...
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和街道办事处，暂停办理拆迁范围内的居民户口迁入、分户、工商营业执照、房屋翻（扩）建、房屋买卖、赠与、分家析产以及租赁等手续。因出生、军人复转退、婚嫁等 管理条例执行。关联法规：国务院行政法规（1）条第五十五条本细则的具体应用问题由浙江省城乡建设厅负责解释。第五十六条本细则自发布之日起施行。国务院《城市 ...
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部门和街道办事处，暂停办理拆迁范围内的居民户口迁入、分户、工商营业执照、房屋翻(扩)建、房屋买卖、赠与、分家析产以及租赁等手续。因出生、军人复转退、婚嫁等确 条例执行。关联法规：国务院行政法规（1）条第五十五条 本细则的具体应用问题由浙江省城乡建设厅负责解释。第五十六条本细则自发布之日起施行。国务院《 ...
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改委会同建设部制定的物业服务收费办法尚未出台，各地在物业收费管理方面遇到了一些问题。为了做好物业服务收费政策的衔接工作，根据《条例》和福建省人民政府《关于印发 主管部门备案，原批费文件同时废止。 五、建设单位与物业买受人在房屋买卖合同中未明确约定物业服务收费标准的物业管理区域，其物业服务收费的管理仍按 ...
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分配、结婚等确需入户的，经区(市)县人民政府批准后，方可办理；(二)暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、 出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因原租赁要素发生变化，其租赁合同应作相应修改。第三十三条拆除城市基础设施，拆迁人应按市规划主管部门批准 ...
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