使用权证。第十一条个人或单位购买商品房的，凭房地产开发经营单位的房屋买卖合同、发票、房屋平面图办理登记、立契、过户手续；个人购买，还须出示户口簿、居民 应符合市规划控制要求，由需用单位或个人提供房源，安置原使用人，也可委托交易所或区房地产管理处进行调整，并依有关规定办理使用权变更手续。第五章处罚第二十 ...
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的保修责任）新建房屋买卖、交换或者抵债的，转让人应当自房地产权利转移之日起，对新建房屋承担保修责任。承担保修责任的期限，由转让当事人在转让合同中约定，但 约定。第三十八条（预售款的监管）房地产开发企业收取的商品房预售款，应当委托监管机构监管，专项用于所预售的商品房的建设。监管机构对预售款监管不当，给 ...
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行政主管部门应当应用网络信息技术，建立和完善房地产管理信息系统；推行房地产转让合同网上签约和网上登记备案。第十九条房地产转让时，转让人应当如实告知受让人 发布的《北京市贯彻实施〈城市私有房屋管理条例〉若干具体问题的规定》、1988年9月15日市人民政府发布的《北京市房屋买卖管理暂行规定》同时废止。...
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(二)房屋的使用性质、权属转移的内容；(三)房屋产权人必须遵守的事项；(四)违约责任。第二十三条《房屋买卖合同》签订后，购房人应到市房产交易所办理过户手续，向 最高不得超过规定标准的五倍。第四十六条登记责任人可委托他人代理登记，被委托人必须出具有效的委托代理证书。第八章附则第四十七条涉外房地产开发经营 ...
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的保修责任)新建房屋买卖、交换或者抵债的，转让人应当自房地产权利转移之日起，对新建房屋承担保修责任。承担保修责任的期限，由转让当事人在转让合同中约定，但 其约定。第三十八条 (预售款的监管)房地产开发企业收取的商品房预售款，应当委托监管银行监管，专项用于所预售的商品房的建设。监管银行对预售款监管不当， ...
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买卖等变动时，应在行为成立后两个月内申请办理所有权转移登记，提交房屋所有权证、协议书、赠与书、买卖合同和契证。享受国家、企事业单位补贴建造或购得的私房，还须有补贴 、省财政厅、省物价局制定。本办法第六条、第七条规定交纳的契税，由财政部门委托房管机关代收。本办法第九条、第十八条、第十九条规定收缴的罚款， ...
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的保修责任)新建房屋买卖、交换或者抵债的，转让人应当自房地产权利转移之日起，对新建房屋承担保修责任。承担保修责任的期限，由转让当事人在转让合同中约定，但 其约定。第三十八条(预售款的监管)房地产开发企业收取的商品房预售款，应当委托监管机构监管，专项用于所预售的商品房的建设。监管机构对预售款监管不当，给 ...
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，核发营业执照。取缔无照经营单位。(二)负责对房屋买卖、租凭等契约经济合同的审查、鉴证，依法对经济合同纠纷进行调解、仲裁。(三)在核发单位、个人 房产交易管理部门办理契约手续。办理房产交易契约应是双方当事人。当事人因故不能亲自办理，可委托代理人办理。代理人必须持符合法律要求的委托书。第十四条出售房屋 ...
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手续。买卖双方如因某种原因不能亲自办理房屋买卖手续的，可委托代理人办理，但须依法办理委托手续。第七条买卖房屋必须符合下列原则：(一)卖方：1．出售房屋必须 ，不得巧立名目再向承租方收取或变相收取其他形式的租金。第十五条房屋租赁双方应严格信守合同。如在合同期内发生纠纷，应本着互让互谅原则解决；协商不成， ...
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；(四)国有土地使用权设定抵押后的新建建筑物及在建工程；(五)权属有争议的房屋；(六)依法不得抵押的其他房地产。第二十六条 房地产开发企业不得以已经销售 服务机构执业；(五)允许他人以自己的名义从事房地产中介服务业务；(六)索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物，或利用工作之便，牟取其他不正当利益； ...
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