份额变化的,当事人应签订转让协议,按转移登记的有关规定办理。登记为夫妻共有的房屋,以夫妻中一人名称提出夫妻共有房屋更名登记申请的,登记部门 本页由房屋登记部门填写 并注明日期。5、复审:由登记部门熟悉业务的人员全面复核审查,提出确认产权的处理意见,并注明日期。6、审核:由登记部门的主管负责人或者其 ...
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所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人(以下简称权利人),是指依法享有房屋 的,当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。第十八条权利人名称变更 ...
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条被拆除房屋及其附属物的评估作价、重置价格的确定和重新鉴定,偿还房屋单方工程造价的确定,以及房屋产权和产籍的管理工作,由市、县人民政府房地产管理部门会同有关部门办理 条被拆除房屋使用人的安置用房不能一次解决的,可采取过渡方式,但应当在协议中明确过渡期限。过渡期限一般为一年,最长不得超过二年。第三十四条 ...
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初步协议后,由拆迁人书面通知有关单位或个人,在拆迁当事人双方签订房屋定位安置协议前向拆迁人缴讫。有关单位无正当理由逾期不缴纳的,由拆迁人申请人民法院 确有困难的,可向市住房资金管理中心申请贷款。被拆迁使用人出资购买安置房屋产权,可以按照房改的有关规定,申请使用本人及直系亲属缴存的住房公积金,也可以向 ...
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其他共有人书面同意的;(八)商品房未办理预售审批手续的;(九)其他法律法规规定禁止权属转移的。第十五条房屋产权转移,其相关土地使用权同时转移。 在房地产交易中发生的纠纷,当事人可以依契约中约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议向房地产纠纷仲裁机关申请仲裁。当事人在未在契约中约定仲裁条款或者事后未达成 ...
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专户银行是指市房地资源局指定的商业银行。区、县房地局与专户银行签订的委托协议应当使用由市房地资源局印制的示范文本(详见附件一)。区、县房地局开立 备案。十八、第二十六条物业管理区域内非居住房屋维修基金本条所称的公共建筑设施接收单位是指公共建筑设施产权或使用权接收单位。房地产开发企业在公共建筑设施移交前 ...
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执行。第二十一条拆迁人与被拆迁人对房屋拆迁补偿、安置有争议,经协商未能达成协议的,任何一方均可向房屋拆迁主管部门或市人民政府授权的部门申请裁决。 补偿款付给占用人;(三)没有房地产权证、房屋所有权证或私自买卖房屋未办理交易确认、产权转移登记手续的,应在房屋拆迁公告规定期限内向国土房产部门申办确权或交易 ...
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拆迁人所持房屋拆迁安置协议书,按规定做好被拆迁人的户口、生活物资供应关系转移、邮件转递和初中、小学生的转学等工作,不得借故增收费用。被拆迁人原住地的街道办事处、 变更登记手续的,由拆迁人按前款规定办理。第十九条不在本市的被拆迁房屋产权所有人在拆迁公告规定的拆迁期限内未委托代理人的,由拆迁人按本条例第十 ...
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村镇房屋权属登记管理办法(试行)第一章总则第一条为了加强村镇房屋产权产籍管理,维护村镇房屋权利人的合法权益,根据有关法律法规,结合我市实际,制定本办法。第二 、继承、分割、合并等原因致使其权属发生转移的,当事人应当提交的书证材料:(一)房屋权属证书;(二)相关的合同、协议、公证书、证明等:属于房屋买卖 ...
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。第二十一条拆迁人与被拆迁人对房屋拆迁补偿、安置有争议,经协商未能达成协议的,任何一方均可向房屋拆迁主管部门或市人民政府授权的部门申请裁决。 能将剩余补偿款付给占用人;(三)没有房地产权证、房屋所有权证或私自买卖房屋未办理交易确认、产权转移登记手续的,应在房屋拆迁公告规定期限内向国土房产部门申办确权或 ...
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