一票；非住宅物业按每100平方米为一个计票单位，不足100平方米的，以每本房屋所有权证为一个计票单位。第一次业主大会或业主代表大会，由物业主管部门(建设局，下同) 用房开展经营活动，其收益应用于物业管理服务费用开支。第三十二条物业管理服务费由物业管理企业按《物业管理委托合同》所约定的期限向业主或非业主 ...
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同意核准。190.机关、团体购买租赁私有房屋审批。191.房屋租赁核准。192.公用房屋租赁核准。193.土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让审批。194.房地产中介服务机构设立核准。195.企业房改方案备案。196.建设企业领导干部岗位证书核准。197.建设类培训机构资质审批。198. ...
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25.县政府、市政府工作部门制定的规范性文件备案(备案) 26.县政府、市政府工作部门作出的重大行政处罚决定备案(备案)(六)市房管局(9项) 27.房地产中介服务机构登记备案(备案) 28.房屋租赁登记(备案) 29.单位住房基金使用(核准) 30.房地产中介服务(经纪、咨询、置换)机构资质(核准 ...
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机构销售商品房。房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，双方当事人应当签订书面委托合同。合同应当载明委托期限、委托权限以及双方当事人的权利和义务。第二十条 事项。第三十条在商品房保修期内，房地产开发企业因对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。第三 ...
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工作要切实向社区延伸，积极开展房屋租赁、委托代理、信息采集、安全咨询、代收税费、调解纠纷、宣传教育以及劳务中介等服务工作。社区原则上按照与流动人口 部门要继续严格落实流动人口暂住登记制度，积极开展暂住证核查和出租房屋安全检查工作，提高暂住户口和出租房屋登记率，通过暂住登记准确掌握流动人口的底数等情况， ...
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竞标，不得伪造、涂改、出租、出借、转让或出卖图签、图章和证照。4、工程监理等中介机构。工程监理等中介机构应当依法提供中介服务，切实履行职责，不得 在房屋建筑装修过程中，建设单位不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。建设单位应当按照节能强制性标准和规范委托设计，不得擅自修改节能设计文件。2、施工单位。施工 ...
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、装饰材料质量的监督管理，维护购房者的合法权益。房地产开发公司必须向购房户提供房屋质量验收报告、住宅质量保证书和住宅使用说明书，开发企业对所出售的商品房应按 及所使用建筑材料、装饰材料与合同不符，可向建设主管部门或消费者组织机构投诉。（五）发展和规范房地产中介服务市场。健全房地产中介的执业规范和管理， ...
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房屋所有权证》，并给予适当处罚；对出租的收回房屋。第十六条交易双方平等协商议定交易价格，并如实申请；也可自愿委托房地产价格评估机构进行评估。未经交易 机构。要建立信息网络，及时提供各类房地产的供求信息，做好配套服务。要进一步规范房地产中介服务机构的经营服务行为。第二十一条各专业银行要大力支持所购房改房 ...
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销售费用：（一）有合法真实凭证；（二）支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人（支付对象不含本企业雇员）；（三）支付给个人的佣金， ，其符合独立纳税人交易原则的租金可根据受益时间，均匀扣除；纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产，其租金支出不得扣除，但可按规定提取折旧费用。融资租赁是指在 ...
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监证、房屋产权转移登记和土地使用权变更登记；（四）受委托办理代购代销、租赁等中介业务。第五条房地产交易应贯彻平等、自愿、等价、有偿的原则，交易双方应遵守国家 人以房屋入股、联营，不参与经营管理，不承担责任，定期获得固定收益的，应视同房屋租赁。第十五条房屋出租，除国家另有规定外，出租人应持房屋所有权证、 ...
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