要加快编制2005年至2010年房屋拆迁中长期规划和年度计划。编制工作必须根据当地经济发展水平、经济承受能力和居民实际收入与居住状况，按照城镇总体规划、 拆迁安置补偿，收回原土地使用权而直接供应土地，并发放建设用地批准文件。政府行政机关不得干预或强行确定拆迁补偿标准，以及直接参与和干预应由拆迁人承担的 ...
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服务费的住宅小区内，发生已售公房上市交易、全额出资购买使用权房并办理了产权变更、有限产权房接轨为完全产权房、按规定归并为内销商品房等情况的，其业主的 、保洁费、保安费均应按沪价房（1996）第219号《关于调整公有住房售后管理费和房屋修缮人工费等收费标准的通知》的规定执行。即：管理费多层住宅每户每月4 ...
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对被拆除房屋的使用人，按下列标准安置：（一）就地安置的，以被拆除房屋使用人的原居住面积或使用面积加辅助面积为安置标准。（二）从区位好的地段迁入区位差 情况，制定具体安置标准。第十六条被拆迁私房的所有权和使用权分属两人的按下列规定安置：（一）所有人不保留产权，部分出租、部分自住的，应按实际情况对所有人和 ...
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申请办理房屋所有权转移登记手续，并凭变更后的房屋所有权证书向土地管理部门办理土地使用权变更手续。第十一条已购公有住房和经济适用住房上市交易应当按下列规定免征或 后与购房时的标准价（不扣除购房时的各种折扣）之差，即增值部分，按产权比例分成。以标准价购买的公有住房，若购房时超标部分已按市场价购买，超标部分 ...
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用地；(四)法律、行政法规规定的其他用地。第五条土地使用权出让的最高年限，按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)商业、旅游、娱乐用地四十年 (二)将划拨土地上建成的房屋出租的，根据承租者的实际用途，每年按照该地段年基准地价的50%征收土地收益。(三)利用划拨土地使用权和地上建筑物、附着物从事商业 ...
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房，职工可按本办法上市交易。 第四条已取得合法《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的已购公有住房和经济适用住房可以上市交易，但有下列情况之一的不得上市交易 以上的，收益90％归出售人，10％缴财政。 第十一条公房售后维修基金原产权单位应分栋设帐，分户核算，住房上市交易后，维修基金所有权随房屋产权同时 ...
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仓库、停车场及其他建筑；所称的房产权，系指房屋(上盖)的所有权和该建筑物经批准所占用土地的使用权。独资经营的房产，产权归独资经营者所有；合资、合作经营的 的委托代理证明文件。申请者如系法人，还须缴验其法人代理人身份的证明；(五)居住在香港、澳门、台湾或外国的房产主、关系人和代理人，其缴验的房产登记证明 ...
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对被拆除房屋的使用人，按下列标准安置：(一)就地安置的，以被拆除房屋使用人的原居住面积或使用面积加辅助面积为安置标准。(二)从区位好的地段迁入区位差的 情况，制定具体安置标准。第十六条 被拆迁私房的所有权和使用权分属两人的按下列规定安置：(一)所有人不保留产权，部分出租、部分自住的，应按实际情况对所有 ...
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对被拆除房屋的使用人，按下列标准安置：(一)就地安置的，以被拆除房屋使用人的原居住面积或使用面积加辅助面积为安置标准。(二)从区位好的地段迁入区位差的 情况，制定具体安置标准。第十六条被拆迁私房的所有权和使用权分属两人的按下列规定安置：(一)所有人不保留产权，部分出租、部分自住的，应按实际情况对所有 ...
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开工、竣工时间，拆迁方案应当对拆迁补偿安置资金作出预算，对临时周转用房和用于产权调换的安置用房作出安排。拆迁补偿安置资金按照拆迁预算的百分之八十专户 书面协议。拆迁补偿安置协议应当载明下列事项：(一)被拆迁房屋的结构、面积、地点、层次、朝向及土地使用权取得方式等基本情况，(二)拆迁补偿方式，(三)搬迁 ...
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