二）兼顾国家、集体和个人利益；（三）“拆一还一”与改善居住条件相结合；（四）依法保护房屋所有权及使用权；（五）依法对被拆迁人给予补偿和安置；（ 前具有下列条件之一的，为拆迁安置对象：（一）持有房屋所有权证和土地使用权证的私有房屋所有权人；（二）持有公有房屋使用合同的单位和个人；（三）持有房屋所有权证和 ...
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承租人向出租人支付租金的行为。有下列情形之一的，视同房屋租赁：（一）房屋所有权人以提供房屋使用权为条件与他人合作、合伙经营，不参与管理，不承担风险而 当事人申请备案时，应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋所有权证、土地使用权证或者证明房屋产权、使用权合法的有效证件；（三）当事人的身份证或者 ...
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＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２、产权状况２．１土地所有权＿＿＿＿＿土地使用权＿＿＿＿＿＿＿共有使用权＿＿＿＿＿他项权利＿＿＿＿＿＿＿＿ 土地产权证明材料、房屋产权证复印件或证明材料、地籍图、宗地图、建筑平面图等图件、估价对象照片、有关背景材料和估价机构资质证书复印件等〕土地估价技术报告（与土地估价报告配合，仅 ...
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实行有偿有期出让和转让制度。经市和县区人民政府依法批准，土地使用权可以划拨方式取得。第三条昆明市人民政府土地房屋开发办公室(以下简称“市开发办”)，对全市城镇国有 市场价格的,市和县区人民政府有优先购买权。第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的转让合同，自签订之日起15天内，双方当事人须 ...
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所示。乙公司已经开发或建造自用项目的土地使用权按房屋的认可标准进行认可；2004年5月，法院判决房屋＃4所有权归乙公司所有。表82004年12月31 使用权和计算机软件。之所以在同一公告中规范三项资产，主要原因是土地使用权、计算机软件与固定资产密切相连，在同一公告中规范可以有效提高公告的效率和效果。（ ...
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房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条 为公共利益的 建筑面积、结构、新旧程度和配套设施、占地面积、土地使用权等因素评估确定。房屋征收部门应根据被征收房屋的具体情况给予公摊补助。公摊补助由房地产价格评估 ...
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标准进行补偿。房屋内的空地（包括老祖屋内天井等空地），房屋外有土地使用权证的空地应给予货币补偿。第三十四条拆迁未经规划报建的建（构）筑物或临时建 有人。产权不明确是指无产权关系证明、产权人下落不明、暂无法考证产权的合法所有人。房屋所有权有争议，以及在拆迁公告规定的搬迁期限内未申报产权等情形。第三十七条 ...
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范围、安置地点以预公告的形式发布。第十条征地预公告发布后，征地范围内的房屋所有权人有下列情形的，不作为拆迁安置的依据（本办法另有规定的除外）： 等补偿安置依据。申报材料包括以下内容：（一）户口簿；（二）《房屋所有权证》、《集体土地使用权证》及其他有效权属证明；（三）营业执照、临时营业执照、房屋租赁合 ...
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抵偿债务的，必须先办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金，未办理土地使用权出让手续的，有关部门不得裁定划拨土地使用权所建房屋所有权的转移。加强企业改制土地 的，依法拍卖该房地产时，抵押人应当依法与市、县国土资源部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。 ...
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使用权作抵押贷款、经济担保的；(六)买卖、出租房屋涉及土地使用权转移的。第七条 土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物 所有权随之转让、出租、抵押；转让、出租、抵押地上建筑物、其他附着物所有权的，其土地使用权随之转让、出租、抵押。地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。 ...
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