到土地管理部门办理土地使用权出让、转让、出租、抵押手续后、办理房屋所有权或使用权转移手续。第七条转让、出租、抵押土地使用权的,原土地使用者须到土地管理 50%的罚款。对逾期不缴纳土地使用权出让金或逾期未办理土地使用权转让、出租、抵押登记手续的,每逾期一日,按土地使用权出让金的5‰缴纳滞纳金。第二十七条 ...
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职工宿舍、食堂、学校、幼儿园等企业生活福利设施及其物资;(三)应履行法定登记手续而未登记的财产;(四)所有权有争议的财产;(五)被依法查封、扣押或 本企业发行的股票、债券以及其他不可转让的债券;(七)法律规定不得抵押的其他财产。第八条以房屋抵押贷款的,凭房屋产权证方能设定抵押权;以土地使用权抵押贷款的 ...
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并按有关规定进行处理。第十六条设定抵押等他项权利的房屋。申请他项权利登记或办理他项权利变更注销手续,由房屋产权人与他项权利人凭交易监证到原 条房管部门工作人员,违反本办法规定,严重失职、滥用职权、营私舞弊、索贿受贿或侵害房屋产权人合法权益的,应根据情节给予行政处分和经济处罚,触犯刑律的,由司法机关依法 ...
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城镇房屋产权产籍管理的行政主管部门,负责房屋产权登记和产权转移、变更、注销登记及典当、抵押等他项权利登记以及房籍图测绘和房产档案资料的管理工作。 填写申报登记书,并提交身份证件或法人资格证明及有关文件,没有产权来源原始证件的房屋应按有关规定区别处理,房产权利人必须提交详尽书面说明及其它有效证明材料,经 ...
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《国有土地使用证》进行面积核减或注销。第十一条同一宗土地或同一建筑上的房屋,其土地使用证上只注明土地使用权的分摊面积,不再作土地使用权实际界线的明确分割。 书面的抵押合同到原颁发土地使用证的县(市)区人民政府土地管理部门办理抵押登记手续。其所在宗地为划拨土地的,还应办理土地使用权预批出让手续。第十六条 ...
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受让人应当继续履行原租赁合同,原租赁当事人另有约定的除外。第十二条房屋所有权人将其出租房屋抵押的,应当书面通知承租人,并将租赁情况告知抵押权人,抵押期间租赁 房屋租赁,当事人应当自签订或变更租赁合同之日起三十日内,到市房产管理局申请登记备案。国有直管公房的租赁和单位自管住房出租给本单位职工的,不适用前 ...
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设定的,不受法律保护,也不能对抗第三者。在已由土地管理部门登记发证的土地上建成房屋的,房产部门核发房产证后,由土地使用者持房产证书向土地管理部门申请 部门应依照《土地管理法》第四十七条的规定予以查处。二、关于国有土地使用权抵押登记根据《城市房地产管理法》第六十一条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行 ...
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四)抵押人和抵押权人身份证明文件、委托书;(五)依法必需提供的其它资料。申请抵押登记除具备以上的文件资料外,还应根据具体情况分别提交以下证明文件:(一 地价的可由抵押权人确定是否需要评估;(三)以房屋及其占用范围内的土地使用权抵押的,提交房屋所有权证和房产抵押他项权利证明书;(四)土地使用权分割抵押的 ...
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四)抵押人和抵押权人身份证明文件、委托书;(五)依法必需提供的其它资料。申请抵押登记除具备以上的文件资料外,还应根据具体情况分别提交以下证明文件:(一 地价的可由抵押权人确定是否需要评估;(三)以房屋及其占用范围内的土地使用权抵押的,提交房屋所有权证和房产抵押他项权利证明书;(四)土地使用权分割抵押的 ...
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房产抵押予建行房信部,保证该房产未作过他项抵押,同时到当地房屋产权监理部门办理房地产权抵押登记手续,保证建行房信部为第一受益人,权益不受任何人侵犯 支付。 第七章贷款的一般规定 第二十一条借款人应恪守信用,依《住房按揭(抵押)贷款合同》规定,每月按时偿还贷款本息。逾期者按人民银行有关规定加计罚息,连续 ...
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