审核，市房管中心批准，并依照有关规定，办妥相关审批手续后方可实施。拆、改、扩建后的房屋所有权仍属国有。承租人应按实际用途及租金标准按时缴纳房屋租金。 有关人员的责任。对未经批准擅自转租的，市房管中心有权解除房屋租赁合同并收回房屋。 第九条对亏损、停产或半停产的商业、工业企业租用直管非住宅公房自营的，可 ...
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记载的建筑面积计算。第三十三条被拆迁人、房屋承租人凭合法有效的房产权证、土地使用证、房屋租赁合同、身份证等证件与拆迁人签订拆迁补偿安置协议。第三十 人的申请，由房管、国土资源部门变更登记。改变房屋用途，按规定应当交纳土地收益金的，房屋所有权人应当在变更登记前向国土资源部门依法补交土地收益金。关联法规： ...
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租赁行为的纳税人尚未办理税务登记手续的，均应在发生应税行为或领取《房屋租赁许可证》后30日内，持房屋租赁合同、房屋产权证书等有关证件、资料向主管地税机关 。原省财政厅(86)财税1432号中有关规定停止执行。 3、对按揭的应税房产，虽然房屋所有权人的产权证已抵押，但由于产权关系已明确，仍应以产权证上所 ...
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租赁行为的纳税人尚未办理税务登记手续的，均应在发生应税行为或领取《房屋租赁许可证》后30日内，持房屋租赁合同、房屋产权证书等有关证件、资料向主管地税机关 。原省财政厅(86)财税1432号中有关规定停止执行。3、对按揭的应税房产，虽然房屋所有权人的产权证已抵押，但由于产权关系已明确，仍应以产权证上所 ...
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装饰装修行为，须报经市房产管理局批准后实施。”第十一条修改为：住宅和住宅毗连房屋所有权人或者使用人在装饰装修前，应当到所在地物业管理单位或者房屋 、关于切实加强市区公有住房租赁管理的通知(锡政发(1999)136号)第四条修改为：房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当到所在地 ...
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装饰装修行为，须报经市房产管理局批准后实施。” 第十一条修改为：住宅和住宅毗连房屋所有权人或者使用人在装饰装修前，应当到所在地物业管理单位或者 、关于切实加强市区公有住房租赁管理的通知(锡政发[1999]136号) 第四条修改为：房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当到所在地 ...
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，将国有非住宅房产划拨给经营公司，由经营公司行使所有权并承担相应的义务。第六条固有非住宅房产的使用实行租赁制度。申请租赁使用国有非住宅房产，应符合相关的标准 租赁合同，转租部分由新承租方交纳协议租金。转租合同的截止日期不能超过原房屋租赁合同的截止日期。转借、承包、联营等行为，一律视为转租行为。第十五 ...
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面积计算标准》计算确定。第三十七条因拆除出租的私有住宅房屋，属落实私房政策返还其所有权的房屋，承租人无法自行安置的，由拆迁人按照本市住房解困政策的规定 提前的天数，每天按搬迁补助费的同等金额再计发搬迁奖励费。第五十一条拆除出租的非住宅房屋，出租人与承租人应当解除房屋租赁合同，并由承租人自行安置。对按照 ...
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七条、第二十八条、第二十九条的规定执行。３．融资租赁固定资产必须报总部审批。融资租赁固定资产要考虑租赁合同的币别、租赁期限、各期应付租金、利息以及手续费等 第四十一条租入固定资产改良支出如对租入房屋进行装修装璜的费用支出，对租入施工机械所进行的技术改造支出。凡在租赁合同中规定由承租方自行负责的改良费用 ...
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所有权人、使用权人和相关单位进行调查。房屋所有权人、使用权人和相关单位应当予以配合。调查结果应当在拟征收房屋范围内公布。 第八条 市或者区（市）人民政府 被征收人应当与原房屋承租人订立房屋租赁合同。 第二十六条 征收非住宅房屋，实行就地房屋补偿的，按照被征收房屋建筑面积进行补偿；补偿房屋建筑面积超出被 ...
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