奖励。第十四条 对民用建筑节能，国家法律、法规有规定的，按照其规定执行;没有规定的，按照本条例规定执行。第三章 新建民用建筑节能第十五条 对单体 历史优秀建筑的民用建筑进行节能改造，其建设单位应当组织论证，并经市城市规划委员会审议。第二十四条 既有民用建筑节能改造应当与旧城区改造、城中村改造、建筑物 ...
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会对环境造成严重污染，并导致很多社会问题，建议维持"禁放令"。法制委员会认为，"禁放"还是"限放"本身没有对错之分，我们决策的依据主要是最广大人民群众对这一问题 项有关燃放的规定。同时，增加一条作为第十二条，规定居民委员会、村民委员会和业主委员会可以就本居住地区燃放的事项制定公约，并监督实施。七、关于 ...
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和有关乡镇人民政府的组织下，具体负责本社区和住宅小区的市容和环境卫生工作。业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道 权机关依法追究行政责任；造成损失的，依法承担赔偿责任。第五十一条 本办法没有规定的，适用国家和自治区有关法律、法规和规章的规定。第五十二条 各 ...
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200％。 九、物业辖区内设有专用停车场的，按规定标准收取看管费(标准附后)。没有专用停车场地的，在不影响物业辖区内公共秩序的情况下，划出汽车车位线， 。(1分)3、物业基金已建立，并能有效运用。(1分)4、物业管理企业与业主委员会或委托管理单位签有规范性物业管理合同，管理企业责、权、利关系明确。(2 ...
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内物业管理企业开展物业管理工作，协助有关部门处理物业管理企业与业主委员会、业主委员会与业主、业主与业主之间的矛盾和投诉；(五)法律、法规和规章规定的以及上级 职能部门可以依法直接委托。其他确有必要委托的事项，在法律、法规、规章没有禁止的情况下，可以委托，但应当先听取街道办事处的意见，并经过区人民政府 ...
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应当约定在电梯存在严重事故隐患，并经安全技术评价需要立即更新、改造、重大维修的情况下，业主委员会公告计划更新、改造、重大维修电梯的相关事项，并听取业主意见 严重事故隐患的；（二）电梯经监督检验或者定期检验不合格，在规定期限内没有整改仍继续使用的；（三）超过电梯安全检验合格有效期，使用单位未申请定期检验 ...
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。保修期内的维修费用由经营者承担。第三十八条物业服务经营者应当全面履行物业服务合同，接受业主和业主委员会的监督。利用共有部分开展有偿服务的，应当经业主 向消费者返还收取的费用；因计量不准多收取的费用，应当退还消费者并支付利息；没有合法依据收取费用或者违反规定收取押金、保证金的，应当向消费者返还，并承担 ...
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和单位附属绿地，由该单位管理；居住区绿地的绿化，已实行物业管理的，由业主委员会委托物业管理企业管理，未实行物业管理的，由社区管理机构管理；城市苗圃、 停止施工、限期改正或者采取其他补救措施：?（一）城市绿化工程的设计、施工由没有相应资格证书的设计、施工单位承担的；?（二）工程建设项目的附属绿化工程设计 ...
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。保修期内的维修费用由经营者承担。第三十八条物业服务经营者应当全面履行物业服务合同，接受业主和业主委员会的监督。利用共有部分开展有偿服务的，应当经业主 向消费者返还收取的费用；因计量不准多收取的费用，应当退还消费者并支付利息；没有合法依据收取费用或者违反规定收取押金、保证金的，应当向消费者返还，并承担 ...
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清理工作。 二、进一步加大工程拖欠款的清理力度1、对于竣工已结算但至今没有足额支付施工企业工程款的工程项目，建设单位要在2003年6月1日前付清 机制，发挥行业协会的行业自律和维护企业合法权益的职能房地产开发企业项目要推行业主工程款支付担保和承包商履约担保，其他工程项目也提倡实行工程担保。当前，重点应 ...
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