、抵押和其他形式的交易活动前，必须签订土地使用权出让合同，并补交土地使用权出让金，或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。第三十八条 以行政划拨 条例第四十五条第一款规定，改变地类、化整为零的，批准用地文件无效，限期退还已占用的土地，并恢复原有地貌。逾期不退还、不恢复原有地貌的，按非法占地 ...
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、抵押和其他形式的交易活动前，必须签订土地使用权出让合同，并补交土地使用权出让金，或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。第三十八条以行政划拨 本条例第四十五条第一款规定，改变地类、化整为零的，批准用地文件无效，限期退还已占用的土地，并恢复原有地貌。逾期不退还、不恢复原有地貌的，按非法占地 ...
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，交易双方应当在评标委员会、拍卖人确认中标人或者买受人后五日内，依法签订土地使用权转让、租赁合同。第三十二条委托人委托土地交易中心进行公开交易，应当签订委托 征用土地及其建筑物、构筑物和其他附着物的，其行为无效，由土地行政主管部门按照国家有关规定予以处理。第三十九条违反本规定第十二条规定，侵占、挪用被 ...
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条违反本条例第十二条第二款规定的，没收非法所得，责令限期拆除或没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，并对当事人处以交易额５－１０％的罚款；对主管 九条违反本条例第十八条、第三十一条第一款规定的，批准用地文件无效，并对直接责任者和主管领导人员由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。第六十条违反 ...
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资产按取得时的实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。购入的，按照实际支付价款计价。自行开发并且 收入、材料销售收入、多种经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房 ...
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国有土地使用权出让合同书》和招标文件规定的其他协议（或合同）。第二十五条招标中出现下列情形之一的，招标结果无效，土地行政主管部门可以另行组织招标：（一）标底泄露或者 牌；（五）竞买人填写并向出让人提供挂牌交易竞买报价单；（六）出让人确认该报价后，更新显示挂牌价格和竞买人的竞买号及出价时间等；（七）出让 ...
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产品，向发包方交纳承包款。承包方对所承包的土地和其他生产资料不得出卖、出租，不得擅自转包、转让，不得毁坏，不得改变承包合同规定的用途，不得进行破坏性、掠夺性经营 签订的；（五）未经发包方真意转包的。无效承包合同从订立的时候起，就没有法律约束力。确认承包合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分 ...
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情况、成交价格，当事人的权利、义务及违约责任，土地使用权取得的方式、使用性质和剩余使用年限等内容。房地产转让人在转让合同签订之日起30日内，应当持相关的房屋 一致的，以登记确认的内容为准。第四十一条共有人以其共有房地产设定抵押，必须经其他共有人书面同意；未经其他共有人书面同意设定的抵押权无效。第四十二 ...
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书面合同。房地产转让人在转让合同签订之日起三十日内，应持相关的房屋所有权连同该房屋占用范围内的国有土地使用权证明文件和书面合同到所在地的房地产交易管理机构申办 的，以登记确认的内容为准。第二十八条共同共有人以其共有房地产设定抵押，必须经其他共有人书面同意；未经其他共有人书面同意设定的抵押权无效。第二十 ...
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《商品房预售许可证》。”二、第十八条第一款修改为：“房地产转让，当事人应当签订书面转让合同，并于合同签订之日起90日内到市房产、国土资源行政主管部门分别 的，抵押人应委托具有资格的估价机构进行地价评估，评估结果须经市土地行政主管部门确认，并首先核定出让金数额。第二十二条以已出租的房地产设定抵押权的， ...
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