区域建筑面积不足5万平方米的，经物业所在地物业主管部门同意，建设单位可以采取协议方式选聘物业服务企业。物业服务业务承发包费用不得低于成本价和政府指导价下限。政府 买受人予以明示，并有义务作出说明。 物业买受人在与建设单位签订商品房买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。第三十三条 建设单位与 ...
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机关参照市场价格核定。第六条纳税申报。（一）契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地使用权、房屋所有权转移合同的当天，或者纳税人取得其他具备土地使用权、房屋 价值确认书及评估报告、发票等；3、房屋买卖的，商品房买卖应提供买卖合同和发票，二级市场的房屋买卖应提供买卖协议、二手房价值评估报告；4、土地 ...
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的证明材料；（二）工程施工合同和工程施工进度计划；（三）商品房预售款监管协议（经核准免除监管的除外）；（四）商品房预售方案；（五）白蚁预防合同； 管理办法》的规定，约定和处理房屋套型、尺寸误差以及房屋面积误差。第十八条商品房预售合同实行备案制度。出卖人应当在商品房买卖合同签订之日起３０日内到房地产交易 ...
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我市商品房交易行为的公平公正，根据《城市房地产开发经营管理条例》、《安徽省城市房屋产权产籍管理办法》、《安徽省城市房地产交易管理条例》及《池州市商品房 重新签约。第十条商品房认购协议签订后，该房在网上公示的状态为“已认购”，双方当事人应在20日内按市房地产交易所核定的合同号签订商品房买卖合同；逾期未 ...
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的土地，依法属于全民所有即国家所有，劳动群众集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家根据需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。 的，土地应及时退回国家，房屋作价处理。使用集体所有土地的，经县级以上人民政府批准，可以与土地所有单位签订临时用地和补偿协议。第二十九条国家建设 ...
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安置地点、搬迁期限、过渡方式、过渡期限和违约责任等事项。签订协议后，原所有人和原使用人不得损坏房屋结构，不得拆除公有装置设备。如有损坏，应照价赔偿 事宜：“(一)通知公安部门暂停办理居民户口的迁入、分户；“(二)通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、翻(扩)建、赠与、分户、析产、租赁、抵押等；“(三) ...
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的土地，依法属于全民所有即国家所有，劳动群众集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家根据需要，可以依法对集体所有的土地实行征用 的，土地应及时退回国家，房屋作价处理。使用集体所有土地的，经县级以上人民政府批准，可以与土地所有单位签订临时用地和补偿协议。第二十九条 国家建设 ...
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人应在拆迁公告规定的期限内持《国有土地使用证》、《规划建筑许可证》、《买卖契约》等证件及时到当地房地产管理部门申请复核或办理产权产籍异动手续。对于虽 钥匙的先后，发给搬迁顺序号及《安置房卡》；㈤与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议；㈥收缴被拆迁人的房屋所有权证和土地使用权证，向房地产、土地等部门办理房屋产权 ...
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、县联社商同级国家税务局统一确定。固定资产折旧年限按不低于以下规定的年限掌握： (一)房屋、建筑物为20年； (二)机器、机械及其他设备为10年； (三)电子设备、 的，结余部分暂作为信用社的负债，待抵债资产变现后再按借贷双方事前签订合同或协议的有关约定，作为信用社的当期收入或退还借款人。第五十四条 ...
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。私有房产买卖价格，按照市、县（市）制订的价格标准，协商议定。房产买卖价款应在买卖合同中据实订明。第二十三条非经工商行政管理机关注册登记，任何单位或 十四条房屋所有人除本章另有规定外，有权出租自有房屋。租赁双方应参照房产管理机关的统一规定签订房屋租赁合同，明确双方的权利和义务，共同信守。出租非住宅的 ...
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