的核发拆迁许可证，发布拆迁公告；（四）拆迁单位根据拆迁公告，在拆迁地段公布有关签订拆迁协议、停水停电时间等实施拆迁事宜的通告；（五）拆迁人委托拆迁单位与 免缴契税。第十八条拆迁单位应当根据自选安置被拆迁人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将自选购房资金支付给住房出售方，由住房出售方出具发票或由市、 ...
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严禁“炒卖楼花”行为。房地产开发企业、房地产中介机构不得将预购人购买的未竣工的预售商品房再行转让。一经发现有炒卖楼花行为者，将责令限期整改，并按现行法律 加强房地产租赁管理（十九）任何单位和个人租赁房屋的，租赁双方当事人应当在租赁合同签订、变更之日起3日内，应当向房屋所在地的街镇出租屋管理服务中心办理 ...
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的房地产抵押的，抵押应当事先征得其他共有人的书面同意。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在 。抵押人与抵押权人之间另有约定的，从其约定。第三十一条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要处分该抵押的房地产时，可以 ...
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清偿该项房地产的全部建设费用之时，不得挪作他用。第三十一条预售商品房的预售人应于签定合同之日起60 日内报土地房产管理部门备案。第三十二条商品房在 出租人分期偿还。 私有危房拆除改建后，房屋所有人可按新建房屋的租金标准同承租人签订租赁合同。第五十八条单位或个人由于施工、堆放、碰撞或其他行为致使房屋受损 ...
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以下但不超过3万元的罚款。房地产开发企业在预售商品房时，必须使用建设部统一制定的商品房预(销)售合同示范文本。合同签订后，开发企业应当自签约之日起30 的规定，将被处以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到市房地产交易中心办理房屋产权过户手续 ...
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证明材料。第九条下列房地产禁止交易：(一)未依法登记领取权属证书的；(二)预售商品房未取得许可证的；(三)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式 制度。第二十五条经房屋所有权人书面同意，承租人可以转租，转租房屋应签订转租合同，并到房地产市场管理部门办理登记手续，缴纳有关税费。未经房屋所有权人 ...
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和清偿该项房地产的全部建设费用之时，不得挪作他用。第三十一条预售商品房的预售人应于签定合同之日起６０日内报土地房产管理部门备案。第三十二条商品房在 出租人分期偿还。私有危房拆除改建后，房屋所有人可按新建房屋的租金标准同承租人签订租赁合同。第五十八条单位或个人由于施工、堆放、碰撞或其他行为致使房屋受损， ...
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条预售商品房应当符合法律规定的条件，向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家和自治区的规定将预售合同报 手续，补交出让金的，土地使用权可以出租。土地使用权出租，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并依照规定向当地土地管理部门登记。第二十七条在租赁期限 ...
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核发拆迁许可证，发布拆迁公告； （四）拆迁单位根据拆迁公告，在拆迁地段公布有关签订拆迁协议、停水停电时间等实施拆迁事宜的通告； （五）拆迁人委托拆迁单位与 契税。 第十八条 拆迁单位应当根据自选安置被拆迁人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将自选购房资金支付给住房出售方，由住房出售方出具发票或由市 ...
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核发的建设工程开工证７、开发企业与开户银行签订预售房价款的监管协议书、由开户银行出具的按照申请预售的商品房计算，投入开发建设资金达到总投资额的２５％ 计划的文件３、＊市政府建设征地批复４、＊国有土地使用证、国有土地使用权出让合同以及出让金缴纳证明５、市规划局核发的建设用地规划许可证、附图；建设工程规划 ...
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