)房产、国土管理部门登记备案。第二十五条转让巳出租的土地使用权时，转让人应提前90天通知承租人，在同等条件下承租人有优先受让权。第二十六条通过转让方式 合同的规定。第三十一条出租土地使用权及地上建筑物、其他附着物的，出租人应在签订租赁合同后15日内分别向所在市、县(市)国土、房产管理部门办理登记手续， ...
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或者承租人身份证明；与非深圳市户籍的承租人共同居住的，还应当交验承租人的居住证。通过网络、传真等方式申请办理居住登记的，应当按照要求报送相关信息。第十三条 管理人、转租人违反本办法规定出租或者转租房屋的，由公安机关予以警告，责令限期改正；逾期未改正的，处以租赁合同约定的租金收入总额二倍以下罚款。第五十 ...
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企业用房标准计收。如住户擅自将住房提供给单位或他人改作营业用房的，房管部门可注销其原租赁合同，将房屋收回另行安排。第二十一条凡今后使用房管部门的公房进行 改修房屋损失补偿费外，还按损失补偿费加倍罚款。第三十一条对房屋的维修，承租人应积极配合，不得借故拒绝临时搬迁和阻挠施工。对拒绝搬迁和阻挠施工造成的 ...
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转移登记。3．经扩建、改建、翻建的房屋，应先办妥房屋变更登记。4．开发公司出售经营商品房屋，应具备房屋开发资质证书和《企业法人营业执照》。中外合资、 不买的，买房人应与承租人维持租赁关系，租赁期限届满后，承租人确需续租的，房屋所有权人与承租人应重新签订租赁合同。出卖出租的共有房屋，在同等条件下，共有人 ...
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共有人有优先受让权。房地产权利人转让租赁期限未满的房地产时，应当提前三个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人有优先受让权。房地产权利人转让已 之一的房地产，应当按规定办理有关手续后方可转让：(一)经改建、扩建的房屋，应当先办理权属变更登记；(二)产权人死亡、其继承人应当先办理权属转移登记；(三)房屋 ...
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条的规定处理。第三十条竞得人不能交付地价款或拒绝签订出让合同的，要赔偿组织拍卖活动支出的全部费用。市土地交易中心将该幅土地使用权另行拍卖的 使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第三十七条出租土地使用权，其地上建筑物、 ...
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，编造花名册，协助住地公安派出所办理。(六)租赁公私房屋暂住的，由暂住人持市、县(市)房管部门审查同意的租赁合同和本人居民身份证或其他有效证件，到 人；(二)落实各项安全防范措施，维护承租人租住安全；(三)出租人或承租人变更的，必须向市、县(市)房地产行政管理部门和所在地公安派出所申报备案；(四)发现 ...
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起十五日内，到当地土地管理部门和房产管理部门办理要权属变更登记手续，换领国有土地使用证和房屋所有权证，并按规定缴纳税费。第二十八条土地使用权转让 附着物抵押时，须同时出具房屋所有权证和其他有效证明。抵押人将已出租的土地使用权设定抵押权时，应当书面告知承租人，抵押土地的原租赁合同继续有效。土地使用权设定 ...
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外来人口管理机构备案；(二)与承租人签订租赁合同，在规定时间领其办理有关手续；(三)如实申报出租房屋数量和居住外来人员数量，变动时办理变更手续；(四)发现 的空房。第二十一条 向外来人员出租房屋的单位、个人终止房屋租赁合同时，要分别到暂住地土地行政主管部门、房产交易管理机构和外来人员管理机构办事注销 ...
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；(三)一方提供划拨国有土地使用权，另一方提供资金合作开发建设房屋，并以产权分成的；(四)以划拨国有土地使用权出资与他人合资经营，划拨国有土地使用权已 改变划拨国有土地使用权用途，用于经营性活动的情形。第十八条划拨国有土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同，合同内容不得违背法律、法规和国家有关 ...
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