当地城镇常住户口、具有固定经济收入且已建立住房公积金的担保人。六、贷款期限贷款期限根据借款人实际购房情况、担保方式和贷款额度合理确定，最长期限不超过３０年 。对服务质量跟不上要求的经办银行，管理中心要提出整改意见，报经住房公积金管理委员会同意后，可以调整经办银行。（三）房地产管理主管部门要提高办事效率 ...
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。抓紧落实住房分配货币化政策，加快发放住房补贴，适当提高补贴标准，增强职工购房支付能力。 （七）降低住房交易税收负担。对个人首次购买90平方米以下普通 管理中心、房地产开发企业和受托银行应积极办理职工住房公积金贷款购房。三、进一步完善政策，优化房地产业投资环境（十）盘活存量建设用地。对已通过招标拍卖 ...
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，制订廉租住房补贴年度计划，从2004年开始逐步推开。补贴资金以财政预算、公积金净收益为主，同时积极开展社会捐赠活动，资金必须专户管理；低保和优抚对象 审批时限缩短为七个工作日，鼓励职工使用住房公积金贷款购房，住房公积金个人贷款余额要达到归集余额的40％以上，个人购房首付款比例下调为 20％，个人住房 ...
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，其价格按《方案》规定的同地段经济适用住房的市场价格上调20%，再加上公积金贷款利息计算。计算公式为：小高层住房购房价=(《方案》规定的市场价格×(1+20 一批经济适用住房或廉租房，用于解决符合条件的无房职工的住房问题。 (十一)购房确有困难、符合条件的无房职工，可申请租住上述统一建设的经济适用住房 ...
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、分阶段推进。近期的主要任务是：巩固发展已有改革成果，全面推行住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易市场和社会化的房屋 政策性住房金融业务的金融机构，应充分利用政策性住房资金，向购房职工提供政策性抵押贷款。没有开展政策性购房贷款业务的市、县，不允许实行一次付款折扣政策。 ...
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、住宅小区基础设施（包括煤气、给排水、供电、供暖、道路、通讯）建设费、管理费、贷款利息和税金。旧房成本价按售房当年新房的成本价成新折扣（折旧年限按５０年） ５％给予折扣，逐年减少，到２０００年全部取消。职工购买公房，要根据购房职工建立住房公积金制度前的工龄给予工龄折扣。每年工龄折扣的数额，按抵交价除以 ...
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发展。城镇住房制度改革要坚持配套、分阶段推进。近期的任务是：全面推行住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易市场和社会化房屋维修 给予负担价５％的折扣；在建立住房公积金制度和分期付款或抵押贷款实行政策性利率的市、县，对一次付款的购房职工给予一次付款折扣，折扣率参考当地购房 ...
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的前提下，购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。作为共同购买人的配偶及直系亲属也可提取其住房公积金用于购买经济适用住房，偿还其住房 ，按照市价格主管部门会同市经济适用住房主管部门审定的经济适用住房价格办理购房手续，签订经济适用住房买卖合同书。第三十七条 经济适用住房开发建设单位 ...
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最长期限由25年延长至30年；外地缴存住房公积金的也可在我市申请住房公积金按揭贷款购买商品房；住房公积金贷款利率各档次均优惠1个百分点。六、落实税费扶持 能使用的房屋，免征房产税；要大修的，在大修期间免征房产税。地震造成重新购房的，减征或免征契税。纳税人因地震造成严重损失的，可依法申请定期减免城镇土地 ...
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翻建、大修私房的，提供房屋产权证书以及城建管理部门批准文件；购买住房的，提供购房合同或协议书；建造自住住房的，提供城建管理部门批准建造的证明文件和土地使用证 表示贷款月利率。 第十四条 借款人在用本人及家庭成员的住房公积金存款归还贷款本息时，需填写《公积金支取申请表》，一年分二次转帐(6月、12月)。 ...
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