。第三十三条贷款人在实现抵押权、质权时，须采取合法的方式和程序进行，不得损害抵押人、出质人的合法权益。第三十四条经贷款人调查了解，借款人有下列情形 能力。第三十八条发放担保贷款，必须按照《中华人民共和国担保法》的规定，签订担保合同，办理担保手续。需要办理登记的，应依法办理登记；需要交付的，应依法交付。 ...
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各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：现将《宁波市抵押物登记收费暂行办法》印发给你们，请遵照执行。宁波市人民政府一九九六年五月十四日宁波市抵押物 许可证手续。关联法规：全国人大法律（1）条第四条抵押贷款当事人办理抵押物抵押登记、变更登记、注销登记，应当向登记部门支付登记费用。第五条抵押物 ...
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抵押前，当事人必须持有关证件到房地产管理部门办理抵押登记手续，并依照国家规定缴纳有关税费。经双方当事人协商同意，所抵押的《土地使用权证》和《房屋所有权证》可由房地产管理部门保管。第四十一条土地使用者以土地使用权进行贷款抵押时，抵押人所取得的贷款数额应与所抵押的房地产现值相适应，如贷款数额 ...
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保持证》等权属证书。（五）其它证明文件。第十六条市房地产市场管理处在收到抵押登记申请后，应于七日内办理审批手续，申请人持市房地产市场管理处准予抵押的 交还抵押人。同一房地产设定数个抵押权人的，按照抵押登记的先后顺序清偿，价款不足偿还贷款本息或债务的，抵押权人有权另行追索。第二十五条市人民政府以前有关 ...
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售汇，或收取人民币，转入相应的保证金账户备付。（二）减免保证金１．使用本行贷款支付或本行信贷部门同意减免保证金开证者，凭本行信贷部门的证明减／免收保证金。２． 或物权凭证等抵、质押开证，原则上应预先办理有关抵、质押手续，以物权凭证作抵押开证的，还应办理抵押登记。５．凭第三者担保开证，应确认担保的时效性 ...
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户可贷额度=（借款人和配偶计缴住房公积金的月工资之和）×还贷比例×12个月×贷款年限。“还贷比例”应控制在50%以内。（二）不高于购房总额、抵押物现值的 ，由借款人到抵押物登记部门办理注销手续。第十六条借款人将住房作为抵押物，应办理抵押房屋保险手续。投保金额需足以偿还贷款本息，在贷款本息全部清偿之前， ...
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三月三十一日前已交付30%房款的对象，凭付款收据，经市公积金管理中心审定并向建行提供有关证明后，其贷款利息仍按原利率计算。?四、购房人与 房地产测绘报告(区房地产测绘部门办理)等，到房屋所在地房地产登记机构办理房地产抵押登记。房地产登记部门即将“收件收据”发给购房人。?五、贷款银行在收到“收件收据”后 ...
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不得超过质押权利凭证票面价值的90%。(三)连带责任保证：借款人不能足额提供抵押(质押)时，可由管理中心认可的第三方提供承担连带责任的保证。(四)联名担保 名具有住房公积金贷款资格的人员，为借款人提供联名担保并承担连带责任的书面保证。第十二条 借款人采取住房抵押方式担保须依法办理住房抵押登记，借款人以 ...
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贷款本息时，信托公司有权处理其抵押物作为贷款本息及费用的补偿。办理抵押贷款时，信托公司与借款单位必须签署书面抵押文件，并经有关部门公证。借款单位将其 部门解决项目建设过程中存在的问题，保证项目按期建成投产，实现预期的经济效益。外汇贷款项目要及时督促企业办理外汇（转）贷款登记手续。１．对已经批准的贷款 ...
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；必须保证贷款的合理、合法和确有效益。第五条办理抵押、担保贷款所需的公证、鉴定、登记、保险、运输、仓贮、保管必要费用，由借款方负担。 第二章抵押品的 保管。 第五章抵押物的管理第十九条有价凭证抵押物交由农业银行保管，并收取抵押价款万分之五以下的保管费；不动产抵押物和由借贷双方封存的动产抵押物，原则上由 ...
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