示范小城镇住宅小区实行物业管理，物业管理企业的选择，应当采取公开招标的方式，择优选定具有相应资质的企业。物业管理服务标准和各方权利义务依法在物业服务合同中 生活保障有关规定，享受相关待遇。第六十条 对小城镇污水处理、垃圾处理、绿化、社区服务、养老、文化、体育等公益设施建设，市和区县人民政府可以给予适当 ...
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加压泵站等再生水利用设施：（一）新建城市污水集中处理设施；（二）新建大型住宅小区和排水量大的工业区、工业企业；（三）其他按照再生水利用规划需要建设再生水 管道与自来水管道连接。第三十条再生水用户应当与再生水经营企业签订用水合同，并按照合同约定支付再生水水费。第五章设施养护第三十一条城市排水设施养护维修 ...
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普查，建立房屋完损等级档案。第三十八条公有房屋产权人、经营人应当及时维修和养护房屋，确保房屋的住用安全和正常使用。房屋产权人、经营人没有履行修缮责任的， 支持，交换各方应当签订交换合同，办理房屋使用交换手续。第五十二条高层建筑、住宅小区和同幢异产毗连的多层住宅，应当逐步实施物业管理；新建高层建筑、住宅 ...
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普查，建立房屋完损等级档案。第三十八条公有房屋产权人、经营人应当及时维修和养护房屋，确保房屋的住用安全和正常使用。房屋产权人、经营人没有履行修缮责任的， 支持，交换各方应当签订交换合同，办理房屋使用交换手续。第五十二条高层建筑、住宅小区和同幢异产毗连的多层住宅，应当逐步实施物业管理；新建高层建筑、住宅 ...
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的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费，如物业管理用房、 公共停车棚、公厕等。住宅小区基础设施建设费依据批准的小区规划和施工图预（决）算计算。（5） 住房免征城镇土地使用税，转让时免征土地增值税，所签订的建筑安装、销售、租赁合同，免 征印花税。受灾居民购买安居住房，按法定税率减半征收契税。国家和省 ...
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年度用水计划指标。第三十七条 市政、绿化、景观、环卫等用水，应当优先使用江水、河水和再生水或雨水。居民住宅小区、单位内部的景观环境用水，有条件使用 主管部门应当加强用水计量器具的监督管理。房产行政主管部门应当依法对物业管理企业和业主使用、维修、养护共用供水设施进行监督管理。第四十七条 市城市供节水行政 ...
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，建立房屋完损等级档案。第三十八条 公有房屋产权人、经营人应当及时维修和养护房屋，确保房屋的住用安全和正常使用。房屋产权人、经营人没有履行修缮责任的， 支持，交换各方应当签订交换合同，办理房屋使用交换手续。第五十二条 高层建筑、住宅小区和同幢异产毗连的多层住宅，应当逐步实施物业管理；新建高层建筑、住宅 ...
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的单位资质8.村镇建筑工匠资格证书(甲级)9.城市房屋拆迁许可证、拆迁上岗证10.重大建设工程场地地震安全性评价报告及其结果11.建设工程档案认可12.住宅小区竣工综合验收13.房地产商品房预售意见书 三、备案事项1.工程建设项目报建2.房地产开发项目转让和商品房预售3.房屋建筑工程和市政基础设施 ...
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的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费，如物业管理用房、公共停车棚、公厕等。住宅小区基础设施建设费依据批准的小区规划和施工图预（决）算计算。（5 安居住房免征城镇土地使用税，转让时免征土地增值税，所签订的建筑安装、销售、租赁合同，免征印花税。受灾居民购买安居住房，按法定税率减半征收契税。国家和省对 ...
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，把社区居委会办公和服务用房建设纳入城市控制性详细规划和土地利用规划。对新建住宅小区和旧城区连片改造居民区，规划部门要按照总面积不低于300平方米的标准，统一规划 履约，维护好社区居民的合法权益。物业管理单位要按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的 ...
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