实体以及依托于物质实体上的权益。 2．0．6房产 ｈｏｕｓｅ ｐｒｏｐｅｒｔｙ 个人或者团体保有所有权的房屋连同保有使用权的地基以及依托于房屋、地基物质实体上的权益。 的拥有者因借贷或为第三人担保债务的履行，将土地使用权作为债权人对债务人不转移占有使用权而供作债权担保的一种行为。 4．0．11 土地 ...
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使用权的；(四)因赠与、继承、买卖、交换、分割地上附着物引起土地使用权转移的；(五)企业合并、改组等引起宗地合并、分立的；(六)新建、改建、扩建地上 房屋产权证明的，房屋产权证明无效；房地产转让或者变更的，土地使用权随之转让变更，当事人应先行办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书和原《国有土地 ...
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一律由企业按照帐面净值赎买后一并移交。6.土地、房产等需要办理法定证件的资产移交时，土地使用权按照使用现状，房屋按照房随地走的原则办理移交。土地 清产核资同步，对企业用地进行调查摸底和权属审核；对经营性、非经营性用地、不同用途的宗地进行合理分割分摊；对违法用地、有纠纷土地依法处理。(二)拟订土地使用权 ...
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的，按变更后的现状确定集体土地所有权：１．由于村、队、社、场合并或分割等管理体制的变化引起土地所有权变更的；２．由于土地开发、国家征地、集体兴办 集体土地上的房屋出售给其他农民集体成员，其土地所有权不变。房产所有者享有土地所属集体其他成员同等的土地使用权。十四、乡（镇）或村办企事业单位使用的集体土地， ...
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资产实行分级分工管理，国有资产分级分工管理主体的区分和变动不是国有资产所有权的分割和转移。第七条国家机关及其所属事业单位占有、使用的资产以及政党、人民团体中 或管理问题造成的有关房屋产权和土地使用权关系不清或有争议的，依下列办法处理：1．全民单位租用房产管理部门的房产，因各种历史原因全民单位实际上长期 ...
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用地规划许可证。受让方取得建设用地规划许可证后，方可向土地管理部门申请办理划拨土地使用权转让手续。第二十二条 土地管理部门核发建设用地批准文件，应当以规划行政主管 临时建设工程不得买卖、转让、赠送、典押，不得擅自改变使用性质，不得办理房产权属登记。第三十七条 新建的公共建筑、居住片区，建设单位必须按照 ...
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实行分级分工管理，国有资产分级分工管理主体的区分和变动不是国有资产所有权的分割和转移。 第七条国家机关及其所属事业单位占有、使用的资产以及政党、人民团体中 或管理问题造成的有关房屋产权和土地使用权关系不清或有争议的，依下列办法处理：1．全民单位租用房产管理部门的房产，因各种历史原因全民单位实际上长期 ...
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条房屋权属登记应当遵循房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第七条呼和浩特市房产管理局是本市行政区域内权属登记管理的行政主管部门。各旗、 部门的拆迁公告后再行改建、扩建、买卖、典当、抵押、交换、赠与、分析、分割的；(二)依法禁止登记的；(三)法律、法规规定的其他情形。第二十三条有 ...
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拆迁房屋作为营业场所的营业执照的核发手续；(二)房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、出租、抵押等手续，但依人民法院或者仲裁机构生效的判决、裁决执行 、物价等部门按照被拆迁房屋所在区位新建普通单元式楼房平均出售价格，扣除由于土地使用权出让国家应收回的单位建筑面积土地出让金确定。被拆迁房屋安置建筑面积，按 ...
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有关证明材料申请土地权属变更登记。第二十条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，经有管辖权的土地和房产管理等有关部门批准后，土地使用者应持 有关批准文件申请土地权属变更登记。第二十九条购买地上建筑物、其他附着物取得土地使用权的，新的土地使用者应持买卖合同申请土地权属变更登记。第三十条宗地 ...
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