共有房屋，未经其他共有人书面同意的； (四)已设定抵押，未经抵押权人书面同意的； (五)属于违法建筑的； (六)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的； (七)不符合安全规定的； (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； (九)法律 ...
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出租、抵押。但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。第五条 本办法由市土地管理部门负责组织实施，并对实施情况进行监督检查，市建设、房产、 后十五日内，双方当事人应当携带土地使用权证书，地上建筑物、其他附着物所有权证书，抵押合同，双方当事人身份证明等材料，到市、县(市)土地管理部门办理土地使用权抵押 ...
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年11月23日青岛市第十届人民代表大会常务委员会第二十五次会议关于修改《青岛市城市公有房产管理暂行办法》的决定修改 1991年12月20日山东省第七届人民 申请人民法院强制执行。第三十五条凡因房产租赁、买卖、交换、抵押、修缮、相邻关系、使用权互换以及侵害房产所有权和使用权等发生纠纷的，当事人可以向房产 ...
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土地使用权证或在建工程前期资料，签订预售合同并预付价款的有关凭据。 三、签订抵押借款合同抵押权人根据房地产价值价格评估报告书，确定借款额度，但最多不得超过评估 。抵押借贷双方按约定条款签订抵押借款合同。 四、办理抵押登记抵押借款合同签订后，抵押人须持下列证件，到市房产管理局办理监证、登记，申办房屋他项 ...
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新高地，改善城市环境质量，完善城市功能，提升城市形象，依据成都市人民政府批转的《关于成都市东郊工业区结构调整的思路建议》，特制定本暂行办法。第二条 本办法除适用 差价，经市政府批准，统一安排使用。第十二条 对已向银行办理土地和房产抵押手续的搬迁企业，银行应本着“既支持企业搬迁，又防止债权悬空”的原则， ...
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予以明确。经研究，现将有关事项通知如下： 一、关于对执法部门委托拍卖行拍卖罚没房产或依法拍卖抵押房产给个人时使用开具税务发票问题(一)由海关、法院、 将房产委托拍卖行拍卖给个人的，个人可凭拍卖行开具的“拍卖确认书”，到被拍卖房产的单位开具“上海市商业统一发票”或该单位的冠名发票。(二)上述单位如系工业 ...
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土地出让金的漏洞，今后在城镇规划区范围内，买卖房屋时必须同时向国土资源部门和房产管理部门申请变更登记，具体程序为：1、买卖双方签订买卖房屋意向时，先 抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产时，抵押人应当依法与市、县国土资源部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳 ...
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统一管理。经济适用住房建设项目一律由房产主管部门依法招投标确定开发建设单位。各级政府要严格按照《国家计委、建设部关于印发住房价格管理办法的通知》(计价格 和项目加大贷款力度；发行公司债券、项目债券，开发房地产信托产品，开展住房抵押贷款证券化试点；积极为有实力的房地产开发企业上市融资、股权融资创造条件。 ...
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年，公房租金计租标准要努力达到5项因素(维修费、管理费、折旧费、投资利息和房产税)的成本租金水平；住房成套率达到60％至70％，城镇人均居住面积达到8 ，调节过高收入，取缔非法收入，形成一个可调控的住房出租、出售、交换和抵押房地产市场。(十)条块、点面关系问题。中央和国务院各部门要积极支持所属事业单位 ...
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合同，查看银行贷款卡相关信息，统计公司对外担保的金额及其占净资产的比例。如以房地产抵押的，应向房产管理部门、土地管理部门查询；以船舶、车辆等抵押 在银行开户、独立纳税等，判断其财务独立性。实地调查、查阅股东大会和董事会决议关于设立相关机构的记录、查阅各机构内部规章制度，了解公司的机构是否与控股股东完全 ...
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