单独处置，实行收支两条线，确保国有土地资产不流失。企业改制中以协议出让方式取得的国有土地使用权，需改变土地用途的，必须取得出让方和城市规划部门的 农村宅基地管理办法。严禁城镇居民在农村购置宅基地，不得为城镇居民在农村购买和建造的住宅发放土地使用权证书。加快推进“空心村”、砖瓦窑场和工矿废弃地整治，减少 ...
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土地有偿使用费后，方可作价出资合资经营，或作价入股，形成法人股。国家以土地使用权作价入股形成的国家股权，由县级以上人民政府委托有资格的国有股权持股单位统一 ，报原批准用地的人民政府批准后实施。关联法规：全国人大法律（1）条第三十三条农村集体经济组织兴办企业、乡村公共设施、公益事业，必须符合乡(镇)土地 ...
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、转租；(四)国有、集体企业改革涉及的土地使用权处置；(五)城市拆迁改造涉及的土地使用权处置；(六)因土地抵押权的实现而引起的土地使用权转让；(七)人民法院判决用于 、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地全面实行招标拍卖挂牌出让。其它用途的土地供应计划公布后，同一宗地有两个以上竞买申请人的，也必须采取招标 ...
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集体建设用地上的建筑物及其他附着物转让、出租和抵押时，其占用范围内的集体土地使用权随之转让、出租和抵押。第七条出让、出租和抵押集体建设用地使用权 企业（包括中外合资、中外合作、外商独资企业、“三来一补”企业），股份制企业，联营企业等；2.兴办公共设施和公益事业；3.兴建农村村民住宅。第九条国家为了公共 ...
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、《中华人民共和国草原法》属于农业集体经济组织所有的林地和草地。（四）农村居民以及回农村原籍定居落户的华侨、港澳台同胞和离休、退休、退职、退伍的干部、职工 乡（镇）村公益事业、公共设施占用的土地。（六）农业集体经济组织以土地使用权为联营条件，提供给联营企业使用的土地。（七）依法确定为集体所有的其他土地 ...
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土地登记申请按下列规定办理：（一）国有土地使用权，由使用国有土地的单位或者个人申请登记；（二）农村集体土地所有权，由村民委员会或农业集体经济组织申请登记 行政管理部门申请土地权属变更登记。第二十八条因单位合并、分立、企业兼并等原因引起土地使用权转移的，有关各方在上级主管部门批准后３０日内，持批准文件及 ...
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市场体系的建立和市场机制的发育形成产生巨大的推动作用。我们必须清醒认识土地使用制度改革在整个经济体制改革中的重要地位，坚持把这一改革认真扎实 以上人民政府批准，可不改变集体土地所有权。农村集体经济组织以集体土地使用权作价股的，集体土地股份不得转让。因企业兼并、破产导致土地使用权转移到本集体经济组织以外 ...
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５％。机动地主要用于国家征地、农田基本建设、新村建设、公益事业建设、集体办企业用地以及其他用地的补给。机动地的发包方式、收费标准、经营期限等事项由 受让方应当订立书面合同，并经集体经济组织审核后报乡（镇）农村经济管理机构备案。集体土地使用权流转给集体经济组织以外的单位和个人的，转让方应当事先向集体经济 ...
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管理部门划拨。 乡镇企业事业单位与外商、华侨、港澳同胞和台湾同胞合营、合作的企业，建设用地按国营企业的申报手续办理。 第十八条 国营农场、林场所属集体经济组织 所有权、集体和个人之间的土地使用权发生争执的，由当地乡人民政府组织有关各方面协商解决。达不成协议的，当事人可向区、县农村土地管理部门申诉，由区 ...
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或城镇集体所有制单位共同投资举办的联营企业，如要使用农村集体所有土地的，可以征用，也可以由农业集体经济组织将土地使用权作为联营条件。但必须凭县以上 村民委员会按照村镇建设规划统一安排。任何人不得擅自占地建房。严格限制宅基地面积。农村私人建房其宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），大户使用耕地的最高 ...
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