方面提供优惠。在未全面实行住房制度改革之前，允许以优惠办法，鼓励个人买房。开发公司的商品住宅和企业自建的住宅，可按房屋基本造价向个人出售，其他费用由职工所在单位予以补贴。继续出售房产部门和企事业单位的老旧公房，具体办法由省城乡建设环境保护厅另行制定。要积极建立 ...
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公司固定资产折旧费；(八)利润；(九)税费。第十五条实行物业管理范围内的房屋，未交付前的前期物业管理服务的费用，由开发建设单位承担；已交付使用但建设单位尚未出售、出租的房屋及业主尚未居住的房屋，物业管理服务费按应收标准的70%缴纳，由开发建设单位或业主承担。第十六条有电梯、高压水泵等高耗费设施、设备 ...
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开、竣工时间。（八）实行按季预缴、按年清算房地产开发企业预售收入所得税。房地产开发企业按未出售房产的建筑面积比例缴纳土地使用税，将房屋交付使用之日作为次月调减房地产开发企业土地使用税依据。三、着力提高房地产业服务水平（九）进一步优化土地管理手段。根据市场行情，科学合理地 ...
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，允许购买者及其家属在本市入户，并协助办理定居手续。 六、对在本市入户的人员收取城市公共事业费。⒈购买商品房入户的，按准许入户人数计，每人需缴纳城市公共事业费八千元，由出售房产的公司打进房价，另设帐目管理，定期上缴。⒉内地企业、单位在本市投资办企业，按第一条 ...
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，不得正式办理预售手续。预售合同签订并经公证生效后，买受人未向市房地产交易管理所办理预售登记的，预售房屋不得转让，房屋竣工后，房地产开发公司不得与其签订房屋出售合同，也不得办理交易过户，申领权证等手续。六、对过去已批准预售的外销商品房，如未按本通知规定办理的，各房地产开发公司应自即日起在一个月内 ...
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；2.综合楼，是指同一幢建筑物具有居住、商业或办公多种用途；3.其它房产项目，是指除普通标准住宅和综合楼以外的其它项目；4.经济适用住房， 》复印件、缴纳土地增值税的完税凭证复印件、无偿提供公共配套设施的资料。2.房产出售情况表(见附件1)3.开发项目成本扣除情况表(见附件2)4.开发项目成本扣除情况 ...
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部门查实后，应当监督指导业主召开业主大会或者业主代表大会撤换或者改组业主委员会，住宅出售单位或者物业管理企业应当予以配合。第十三条业主公约是对全体业主具有约束力的 的权利、义务。第三十七条住宅小区经市、县房产行政主管部门组织综合验收合格后，住宅出售单位应当持住宅小区综合验收合格证书，与业主委员会共同向 ...
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项目应根据“在建工程”科目的期末余额填列。２３．“固定资产清理”项目，反映公司因出售、毁损、报废等原因转入清理但尚未清理完毕的固定资产的净值，以及固定资产清理 期发生的税费和预交的税金，如支付的教育费附加、矿产资源补偿费、印花税、房产税、土地使用税、车船使用税、预交的营业税等。不包括实际支付的已计入 ...
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交验产权人户口簿、身份证件和单位或居委会出据的证明。(二)公有房产出售时，除应有单位房产所有权证、土地使用权证外，还要有产权单位上级主管部门批准的 十五条房地产交易中价格评估业务由房地产交易管理所组织专业评估人员进行。全民所有房产交易价格评估，按资产管理权限由国有资产管理部门监督管理。其他部门和单位 ...
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“商品房建设投资额”中。 【商品房建设投资额】是指房地产开发企业(单位)开发建设的供出售、出租用的商品住宅、厂房、仓库、饭店、度假村、写字楼、办公楼等房屋 面积。 【代理销售成交合同金额】 是指房地产中介机构对商品房及以外的所有房产进行代理销售并签销售合同的成交金额。 【新建房代理销售成交合同金额】 ...
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