由原主体企业予以补足；剩余部分可向改制企业的员工或外部投资者出售，其价格应以评估值为依据。也可采取租赁、入股或转为主体企业债权等方式留在 划拨方式使用。不符合《划拨土地目录》应依法办理土地有偿使用手续，需按照《关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让的有关规定》(京政办发[2002]33号)执行，改制 ...
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签订用地协议；是否擅自征用农民集体土地进行开发；是否擅自将土地分割进行转让、转租；是否未经批准擅自将农林用地变为建设用地；以出让方式取得的国有土地使用权或 处理意见的，按《通知》要求办理。对改制企业中原划拨土地使用权未按规定制订处置方案报县级以上人民政府土地管理部门批准的，原则上由改制后企业按有关规定 ...
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着重查处以下几个方面的违法违纪行为：一是经营性土地使用权出让过程中，是否存在规避招标拍卖挂牌出让仍按协议或划拨方式供地的问题；是否存在单位和个人先行 对象、位置、面积、用途、方式和价格的问题。上述问题一经发现，必须按照有关规定予以纠正查处，对领导干部利用经营性土地使用权出让活动，搞权钱交易或由于行政 ...
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（三）以出让方式取得土地使用权后，使用权人为盘活土地资产申请收购的土地；（四）土地使用权人需要转让的土地；（五）土地使用权人申报的土地转让成交价格低于基准地价 位置、面积、四至、用途和权属情况；（三）收购土地的补偿依据、标准；（四）土地使用权人需与土地收储机构接洽办理的事项，办理有关权属登记手续及交付 ...
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)、村集体经济组织以外的经济组织或单位控股的;(3)乡(镇)、村集体经济组织或改制三产企业要求以出让方式办理国有土地使用权的，由受让方依法办理征为国有手续和 价格不实行评估，一律按市政府批准的《杭州市房屋重置价格标准》执行。对企业补办规划、土地、房产等手续时涉及的各项规费、手续费、评估费实行减半收取， ...
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章国有土地租赁的范围、条件和程序第五条（租赁的范围）除商品房项目用地应当通过国有土地使用权出让的方式取得外，其他项目用地可以按照本办法的规定，通过国有土地租赁的 ）条第六章附则第三十六条（对原划拨土地使用权的规定）本办法施行前，以划拨方式取得国有土地使用权的土地使用者，可以按照本办法的规定，转为以租赁 ...
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村集体经济组织以外的经济组织或单位控股的；(3)乡(镇)、村集体经济组织或改制三产企业要求以出让方式办理国有土地使用权的，由受让方依法办理征为国有手续和土地 价格不实行评估，一律按市政府批准的《杭州市房屋重置价格标准》执行。对企业补办规划、土地、房产等手续时涉及的各项规费、手续费、评估费实行减半收取， ...
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和建设需要收购划拨土地使用权的，不予补偿土地补偿费，其地面建筑物按房产拆迁部门有关规定给予补偿；(二)对收购出让的土地使用权，按剩余年限的评估地价标准给予补偿；(三 置换方式进行储备的，按以上三款分别确定价格后，结算差价。第三章储备土地前期整理和开发利用第十五条储备土地地面建筑物及其他设施需拆迁的，应 ...
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的地价管理。本规定所称地价包括：基准地价；协议出让土地价格；收回(购)土地使用权价格；招标、拍卖、挂牌出让土地使用权底价、起始价。 第三条宗地评估。宗 石油管理局等大企业取得划拨土地使用权的土地，由具有资质的双方确认的评估机构对拟收回地块取得成本和实际投入进行评估，以评估结果作为补偿标准。 第六条建立 ...
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程序化要求，进一步扩大土地使用权公开出让的范围，充分发挥市场配置土地资源和价格形成的基础性作用。城市建设中除非营利性公建配套等用地按国家法律规定可以采取划拨方式供地 项目用地，须经市计划、国土、规划、经济等部门讨论，报市政府决定，可协议出让。一般工业用地同一地块有两个或者两个以上意向用地者的，应当采取 ...
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