所有权证上所载姓名须与申请卖房人或买卖房产双方协议书上的卖方姓名相符。(三)房屋产权如系与他人共有,必须持有其他共有人之同意书。(四)代理他人出卖房屋, 确认产权无疑,产权人登报申明原契证作废后,在十日内无人提出产权异议的,方可办理成交过户手续,并按买卖房价总额收百分之一的手续费(由卖方交付)。第十一 ...
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管理所签订《房地产买卖契约》缴纳有关税费后,办理过户手续。(四)买方持交易过户手续向市房屋产权监理所申领《房屋所有权证》。第九条出售价格由买卖双方 罚则第二十一条违反本办法规定,将违反房改政策购买的公有住房或不准上市房屋出售的,由市房产管理局没收非法所得,并处以10000元以上30000元以下的罚款。 ...
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原直管公房)的,由企业提出书面报告,市企改办签署意见,长房集团确认拟购房屋产权明晰的,由评估机构进行评估,评估结果经长房集团认可后,出具所购房的证明 办事效率。各有关部门办理公务应切实按政务公开的承诺时限办结,不得以任何借口拖延办事时间。1、企业改制后,土地、房屋、水电、车辆牌照等有关过户手续,办证只 ...
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五条南京市房产管理局是本市已购公房上市出售的行政主管部门;南京市住房制度改革办公室具体办理已购公房上市出售的准入资格审批手续。第二章上市出售条件第六条职工已购 方式不变,买卖双方与维修管理责任单位办理户名变更手续,卖方个人原缴纳的维修基金本金或所剩余额不予退还,随房屋产权同时过户。第五章附则第十六条凡 ...
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上所载姓名须与申请卖房人或买卖房产双方协议书上的卖方姓名相符。(三)房屋产权如系与他人共有,必须持有其他共有人之同意书。(四)代理他人出卖房屋, 部门确认产权无疑,产权人登报申明原契证作废后,在十日内无人提出产权异议的,方可办理成交过户手续,并按买卖房价总额收百分之一的手续费(由卖方交付)。 第十一条 ...
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权。抵押权人因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当办理过户登记。第四十五条按份共有土地使用权设定抵押的,应以其所 其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还《国有土地使用证》,并办理土地使用权证书和房屋产权证书的注销登记。第五十条在特殊情况下,国家根据社会公共利益 ...
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改善职工居民住房条件具有重要意义。为确保《规定》顺利实施,现就有关问题通知如下:一.各房屋产权单位应尽快做好已出售公有住房(含已竣工验收的集资建房)产权 办理:(1)个人出售现住房应缴纳的个人所得税税款,应在办理产权过户手续前,以纳税保证金形式向市地税局缴纳。(2)个人出售现住房1年内重新购房的,按照 ...
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企事业单位补贴购买、建造的城镇私有房产及因城镇建设拆迁安置优惠出售的房产,在取得房屋产权五年内出售时,只准卖给原补贴单位或房管部门;五年后出售的, 管理部门应自接到房产交易当事人登记申请之日起三十日内办结交易手续。第二十二条双方当事人办理产权过户及土地使用权变更手续,应持完税证明和交易合同。未办理交易 ...
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风险,贷款行可与律师事务所签订合作协议,由律师事务所协助贷款行调查借款人资格、还款能力和房屋交易的法律手续等。律师事务所收取的服务费须存入在贷款行开立的专户,并作为因 合同》、《划款扣款授权书》等文件。(四)办理房屋过户、保险和抵押登记手续。(五)移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证 ...
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五条南京市房产管理局是本市已购公房上市出售的行政主管部门;南京市住房制度改革办公室具体办理已购公房上市出售的准入资格审批手续。第二章上市出售条件第六条职工已购 方式不变,买卖双方与维修管理责任单位办理户名变更手续,卖方个人原缴纳的维修基金本金或所剩余额不予退还,随房屋产权同时过户。第五章附则第十六条凡 ...
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