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以及任期等事项作出约定。第三章前期物业管理第二十二条建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业,对物业进行前期管理。提倡建设单位按照房地产开发与物业 设施设备及相关场地进行查验,作相应记录,发现与竣工验收资料不相符合或者有质量问题的,应当向属地物业主管部门或者其他有关行政管理部门报告。第二十七条 ...
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县确定,报市房地局批准。被拆迁房屋所在地届时普通住宅的商品房价格,由北京市房地产交易中心提供。九、关于房屋补偿问题26、以房屋补偿的,拆迁人提供的现房,应当经 证明文件;(2)购买的房屋,提交房屋买卖合同;新建的房屋,提交质量监督管理部门出具的质量验收证明;(3)房屋位置和楼座图;(4)房屋经规划设计 ...
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证书的房地产开发企业均属本次清理换证对象。 二、房地产开发资质管理有关问题1、房地产开发企业资质条件按照建设部77号令执行,其中三级资质注册资本不低于 3、企业设立满两年未开展房地产开发经营业务、长期经营不善、资不抵债、商品房质量存在严重问题、开发经营中存在严重欺诈作为,损害消费者利益,群众投诉并经查 ...
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以及任期等事项作出约定。第三章前期物业管理第二十一条建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业,对物业进行前期管理。提倡建设单位按照房地产开发与物业 设施设备及相关场地进行查验,作相应记录,发现与竣工验收资料不相符合或者有质量问题的,应当向物业主管部门或者其他有关行政管理部门报告。第二十六条在 ...
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;(三)发生重大安全事故,造成严重后果的;(四)发生重大质量事故或者交付使用的商品房质量不合格,未按照要求整改的;(五)在竣工交付使用前未 建设行政主管部门会同有关部门进行抽检,督促房地产开发企业按期改正;对社会反映强烈的问题,由有关部门查明情况,责令责任单位限期改正,整改情况由评审委员会发布。第二十 ...
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各区县定,报市房地局批准。被拆除房屋所在地届时普通住宅的商品房价格,由北京市房地产交易中心提供。九、关于房屋补偿问题26、以房屋补偿的,拆迁人提供的现房,应当经 证明文件;(2)购买的房屋,提交房屋买卖合同;新建的房屋,提交质量监署管理部门出具的质量验收证明;(3)房屋位置和楼座图;(4)房屋经规划 ...
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、共用设施设备及相关场地进行查验,并作相应记录;发现与竣工验收资料不符或者存在质量问题的,应当向建设单位提出书面整改意见,并向物业主管部门或者其他有关行政 四十七条 物业管理用房应当有独立产权并具有正常使用功能。房管部门在核发商品房预售许可证和办理房屋所有权初始登记时,应当核查并注明物业管理用房。第四 ...
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的规定予以处理和拆除。 一九九九年五月十八日 关于规范撤村建居试点村村民住宅建设有关问题的意见 (市土地管理局、市城乡建委、市规划局一九九九年五月十七日) 为进一步规范 3、每户只能享受一次标准建房;4、造好的多层联体住宅不得作为商品房销售。七、撤村建居试点村范围内,原则上不再批准原村民建造单体住宅。 ...
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。推行产权发证和交易环节一站式服务模式,提高产权登记发证速度和服务质量。 二、关于房屋产权界定问题1、房改房的产权确认:个人探按房改政策购买的公有住房, 可按当年房改成本价或当地政府有关规定标准办理个人产权;动迁户自愿扩大面积,并以商品房价格购买的,其扩大面积部分确认为个人产权。原房屋为租用的公房,其 ...
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,市政府各部门、各直属机构:现将市土地局关于小城镇建设和发展中土地管理问题的意见批转给你们,请结合实际认真执行。合肥市人民政府二○○○年六月七日关于小城镇 有关法律法规的规定办理用地手续;进镇农民户口已转为小城镇居民的,应购买商品房,不再批给宅基地;少数情况特殊的,经过市、县批准可以比照城市经济适用房 ...
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