保证体系，房屋交付时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7、商品房销售现场公示情况符合国家和省的规定；8、《贵州省房地产开发项目手册》记录 第十一条住房和城乡建设部门应结合资质标准，对房地产开发企业的开发经营情况、预售资金监管情况和市场行为定期或不定期进行监督检查，检查内容应包括：（一） ...
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保证体系，房屋交付时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7、商品房销售现场公示情况符合国家和省的规定；8、《贵州省房地产开发项目手册》记录 第十一条住房和城乡建设部门应结合资质标准，对房地产开发企业的开发经营情况、预售资金监管情况和市场行为定期或不定期进行监督检查，检查内容应包括：（一） ...
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组织接管，开发单位逐项移交，市建设开发管理办公室派人监交，并对接管中出现的纠纷予以裁决。开发单位在建设工程全部移交后，要派有关业务人员协助小区管委会熟悉情况， 比低、边远区的小区改造。第三十二条开发公司的商品房实行预售的办法，售购双方须签订购房合同，写明房屋地点、结构、户型、朝向、价格、楼层和交付使用 ...
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的，应查验房地产开发企业的营业执照、资质证书及所售项目的预售许可证或权属证件，不得代销未取得预售许可证的项目或未取得房屋所有权证和国有土地使用证的现房。２ 经纪机构从事商品房（经济适用住房）代销业务的，收取定金或其他费用时应与购房人签订合同，并约定定金或其他费用的处理方式。五、房地产经纪纠纷投诉的处理 ...
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交纳出让金；(二)经依法出让后取得的城国有土地使用权；(三)依法生效的房屋预售(购)契约；(四)在建的房地产开发、建设项目。 第七条 下列房地产不得设定抵押 文件(年度投资计划)；11、房地产开发中涉及商品房销售的，还必须提交《商品房销售许可证》。 第十九条 抵押合同经登记后生效。未经登记，抵押行为不 ...
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要求赔偿损失或者退房：（一）未取得预售许可证预售商品房的；（二）房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定不符，面积误差比绝对值超过百分之三的； 工商行政管理和质量技术监督、食品药品监督等有关行政管理部门工作人员在处理消费纠纷、查处侵害消费者合法权益违法行为的工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予 ...
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个月书面通知其它共有人，同等条件下，其他共有人有优先购买权。7、预售的商品房的权属转移，在房屋竣工后交付使用后办理。8、涉外房地产交易，须报 做抵押物的经济活动。第二十条进行房产抵押，抵押人和抵押权人必须持房屋产权证件，抵押合同，向房地产交易所申请登记，经审查后办理抵押备案。抵押权因约定期满而消失时， ...
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要求赔偿损失或者退房：（一）未取得预售许可证预售商品房的；（二）房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定不符，面积误差比绝对值超过百分之三的； 工商行政管理和质量技术监督、食品药品监督等有关行政管理部门工作人员在处理消费纠纷、查处侵害消费者合法权益违法行为的工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予 ...
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的住房包括近期内需要拆迁改造的住房、结构已被破坏的住房、产权不清楚或有纠纷的住房、两户以上家庭共用的周转房。第四条安居房建设应调动各方面的积极性， 、兼顾公平。房价应适应城市经济的发展和职工购房经济承受力的提高，逐步向市场商品房价格过渡。第七条深圳市房屋委员会是由政府有关职能部门首长、专业人员以及市民 ...
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不规范行为；9．面积计算弄虚作假，在合同中不按规定标明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，对出现的房屋面积差异纠纷，不按规定进行处理；10． 或超范围从事中介业务；13．中介服务机构或中介从业人员参与投机以及违规炒卖预购商品房；14．利用假信息或假冒房主骗取“中介费”，“吃差价”；15．代理机构加价代理 ...
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