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,并享有优先受偿权。第十一条土地抵押的程序:(一)抵押人应填写国有土地使用权抵押申请书,持国有土地使用证、土地出让或转让合同等有关资料,向市、县 )国有土地使用证或国有土地权属证明文件;(三)国有土地使用权出让或转让合同;(四)地上建筑物权属证明;(五)抵押人属国有企事业单位的,应提交上级主管部门批准 ...
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申报价格给予补偿。第十二条土地储备机构收购土地,按下列程序办理:(一)申请收购:符合收购条件的国有土地,由土地使用权人向土地储备机构申请收购;(二 土地储备机构公开发布土地供应信息;(四)依法采取拍卖、招标、挂牌或协议方式确定土地受让人;(五)土地行政管部门与土地受让人签订国有土地使用权出让合同,土地 ...
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竞买报价单及前款规定确定竞得人。第十六条 现场竞价,参照国有土地使用权拍卖的规则办理。确定竞得人的全过程,应由公证机关指派公证人员进行公证。第 挂牌人应将挂牌交易公告、挂牌交易须知、竞买人登记表、竞买报价单、国有土地使用权出让或转让合同、竞买成交通知书存根、公证文书等归档管理。第二十条 挂牌人及其工作 ...
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行政主管部门依法将国有土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地价款。通过行政划拨方式取得土地,但未经出让程序而将土地使用权转让、出租、抵押 部门按征地管理费规定使用。第十四条 国有土地使用权出让后,由土地部门按宗地填写国有土地使用权出让金清算单(简称“清算单”),财政部门审核后根据“清算单 ...
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暂行条例>办法》第十三条规定的范围内。其它国有土地使用权出让,必须以招标、拍卖方式进行,发挥市场竞争机制作用,提高土地收益水平。三、向境外和三资企业出让国有 土地使用权的宏观控制价格,不是宗地的成交价格。宗地使用权出让时,必须按照规定程序进行。协议出让的,必须先对地价进行评估,经批准后方可作为对外谈判 ...
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中间价确定。(三)按储备合同约定的土地拍卖、招标所得的比例确定。第十九条涉及“退二进三”企业土地储备及资产变现操作程序:(1)申请。由企业向市工业 安置方案进行会审同意后,由市工业领导小组按用款计划要求支付。④土地使用权出让后获得的土地出让金,全额上交市财政。如企业安置职工确实存在资金缺口,由市工业 ...
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一)土地使用权抵押登记申请书;(二)抵押当事人双方身份证明或法人资格证明;(三)土地权利证书;(四)主债权债务合同;(五)抵押合同书;(六)土地资产评估 所得价款按下列情况处理:(一)出让土地使用权的处置,拍卖价款扣除土地增值税(费)等有关税、费后,再按照有关规定的程序清偿债务;(二)收购储备的土地、 ...
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期限和比例以及其他招标拍卖的条件,各有关职能部门必须严格执行,确保市场秩序的正常和市场竞争的公平。 三、建立国有土地使用权有偿出让合同执行情况的检查制度 使用权出让金减免、返还或缓交的审批权集中在市政府”的规定。具体操作程序是:由用地单位向市国土局提出申请,市国土局会市计委、市财政局共同提出意见报市长 ...
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改革的不同形式和具体情况,分别采取国有土地使用权出让、国有土地使用权租赁、国家以土地使用权作价出资(入股)和保留划拨用地等土地资产处置方式处置。其适用范围:( 的行政划拨土地使用权,按国家、省有关法律、法规的规定,由土地管理部门负责无偿收回,纳入政府储备机制,由土地管理部门负责招标、拍卖方式出让,收取 ...
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迁移、解散、撤消或者其他原因致使土地闲置、荒芜的。第七条划拨土地使用权补办出让手续及办理登记程序:(一)土地使用者持土地使用证、红线图等产权证明,向 依法拍卖该地产后,受让人应当依法与市土地行政主管部门签订土地使用权出让合同,从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后,抵押权人方可优先受偿。第十五条市辖县城镇 ...
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