物业产权人、使用人的意见。 第八条 住宅小区管理委员会、业主管理委员会应当支持物业管理企业从事物业管理，共同维护物业管理范围内的生活秩序，创造干净、文明、 同意，并接受专业部门的指导。 第二十三条 物业管理企业聘请有关专业公司承担管理服务工作，与委托人原签订的物业管理合同中的责任不随之转移。 第二十四 ...
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部门申请领取服务性“收费许可证”。依法成立的业主委员会可根据规章、章程和管理服务合同审核和监督物业管理企业的收费项目和标准，并督促业主和使用人按时、按 本办法自2001年3月1日起执行。原包价房字(1998)第80号《包头市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》同时废止。(多层住宅区)车场.文化娱乐.生活 ...
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专业经营单位可以将专业经营设施设备的维护、保养等事宜委托给物业服务企业承担，物业服务企业可以按照委托合同向专业经营单位收取报酬。专业经营设施设备的维修、养护、 计划实施专营设施设备维修、养护、更新改造，应当提前7日在小区显著位置公示，告知小区业主和物业服务企业。若遇突发事件（如管道泄漏需紧急抢修），则 ...
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各县（市、区）人民政府，市人民政府有关部门，各有关单位?ァ?HTSS〗《洛阳市物业管理企业管理办法》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真遵照实施。 市价格主管部门申请办理收费手续。物业小区成立业主委员会后，由物业管理企业与小区业主委员会协商收费标准，签订《物业服务委托合同》报价格主管部门备案。（ ...
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住宅小区物业管理业务。物业管理公司应履行下列权利与义务：1．接受小区管委会(或业主委员会)和市政、市容环卫、绿化等专业管理部门的委托，依据物业管理合同， 用房所获利润，必须用于弥补物业管理维护经费不足。小区物业管理公司为产权人和使用人提供的专项服务和特约服务以及公共性服务收费标准由市房地产管理局会同市 ...
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的变化，由昆明市物价局会同有关部门适时调整等级标准和收费标准。依据物业管理服务等级标准，对小区综合服务实行。综合考评定级。考评分在90分以上的为甲级，80 其服务对象所占建筑面积或按户合理分摊。具体分摊办法，由委托人与物业管理单位在合同中约定。高层楼宇内的电梯、中央空调、自来水二次加压、自备发电机组等 ...
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调整；(二)对街道办事处、居委会等投资自建的配套设施实行回购；(三)根据规划和小区服务与管理的需要，补建必要的配套设施；(四)对清理、清退、调整、 业主委员会办理管理移交手续，由业主委员会与物业管理企业签订委托管理合同；小区业主之间应签订《业主公约》，共同遵守小区物业管理规章制度。第二十九条综合整治后 ...
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健康发展，依据《中华人民共和国价格法》和国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》及《贵州省城市房地产开发经营管理条例》，结合我省实际情况 物业管理收费标准。第十五条物业管理的服务收费项目、收费标准、服务内容和服务质量应当在物业管理合同(协议)中明文规定，并实行明码标价，亮证收费。 ...
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强烈的小区，由市建委会同有关部门依法督促开发公司配套完善，对拒不完善的，要依法依规严格查处。按照省发改委、省建设厅关于《吉林省物业服务收费管理 树立“物业管理也是商品”的消费观念，自觉培养物业管理等价消费意识。按照物业管理委托合同的约定，物业企业为住宅区内的业主提供共用设施设备的养护维修、环境卫生清洁 ...
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主管部门的指导。第六条凡组建住宅小区物业管理公司的，必须向行业主管部门申请领取《物业管理资质证书》，无《物业管理资质证书》的，不得从事住宅小区 重大管理措施须提交管委会审议；(三)依照本办法和有关规定收取管理费用，履行承包管理合同，依法经营；(四)有权制止违反规章制度的行为，有权要求管委会协助管理，有 ...
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