估价办法说明（一）本办法适用于本市按建筑规范标准（国家标准、行业标准）建造的各类砖混、砖木结构的平房及中式楼房的价格评估。（二）本办法采用分部件按条件计分，依成新折扣方法、计算房屋总分再按规定分值计算房屋现价。（三）房屋的组成部件。包括屋面、屋架、墙身、门窗、顶棚、地面、装修、设备 ...
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有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定所称房屋屋面包括可上人屋面和非上人屋面。可上人屋面是指按房屋规划设计建造的可供人 、搭建建筑物或构筑物等，不得擅自在屋面从事花草种植及其他占用活动。第七条利用房屋屋面安装太阳能设施、广播电视设施或设置户外广告等，应当经房产管理部门审查同意，并 ...
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阳台；居室、厨房应直接采光；厨房设排烟道；卫生间设通风孔。不得建造居室全北朝向住宅；不得建造穿堂套间。第二十七条各种使用空间净面积：最小居室不少于 之日至本实施细则施行之日期间，未对房屋拆迁有关事宜做出处理的，按本实施细则的规定执行。一九八八年二月二十三日发布的《沈阳市建设动迁安置实施细则》（沈政发〔 ...
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非经营用固定资产应分类管理。经营用固定资产是指直接用于经营过程或直接为经营管理服务的各类固定资产；非经营用固定资产是指不直接用于经营过程或不直接为经营管理服务的 各行以集资形式建造的职工住房和实行房改后出售的房屋凭房产的所有权进行管理，各行自有房屋出租给其他单位或分配给职工住用的，应按当地规定的标准， ...
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可以用现金、实物、无形资产等形式向公司投资。投资者按照出资比例或者合同、章程的规定，分享公司利润和分担风险及亏损。资本金可以一次筹集，也可以分期筹集。 下列固定资产计提折旧：公路及构筑物，安全、通讯、监控、收费、机械设施，车辆，房屋及建筑物，仪器仪表，非生产用设备及器具，融资租入和以经营租赁方式租出 ...
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双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一的，可以由当事人单方申请房屋登记：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、 房屋所有权证书、登记证明或者公告作废。第四章 抵押权登记和地役权登记第四十条 申请房屋抵押权登记，申请人应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明； ...
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，以房屋登记簿为准。第十条 根据被征收房屋的建造时间和办理建房手续的不同情况，分别按以下三种方式进行补偿。（一）经国土及规划部门认定，有合法用地手续和 利益的需要。第十四条 依照本办法第十三条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性 ...
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为3年。承租人应当按照合同约定居住，不得出借、转租或者闲置；不得擅自对房屋进行装修，改变原有使用功能、内部结构及配套设施；不得从事经营性活动或者违法 不补偿个人装修费用。第二十三条 租金使用。政府投资建设的公共租赁住房租金收入，按照政府非税收入管理的规定缴入同级财政保障性住房资金专户，实行“收支两条线 ...
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的房屋建筑面积测量标准依据建设部《房屋测量规范》执行。第十六条 评估机构应当依照《房地产估价规范》的规定出具征收评估报告。评估报告应由负责征收评估项目的两 正法”是指在同一征收范围内，对同一用途且建筑类型、建造年代、建筑结构、功能完整性等基本相同的成片房屋，确定其典型房屋的市场价格，并根据不同房地产的 ...
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应征为国有并以划拨方式供地。（二）在城市总体规划范围外，有集中建设安置住房条件的，应由城区人民政府、开发区管委会统一建造房屋产权调换安置住宅。不能安排房屋产权调换安置 强制执行。第六章 附则第二十六条 国家和省对集体土地及房屋等附着物征收补偿另有规定的，从其规定。第二十七条 本办法自颁布之日起施行。...
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