，统一的，已形成一个完整的交易管理体系，所以《通告》规定预售商品房由房产所在地的房地产交易管理部门按规定的审批程序办理。对房地产开发经营单位预售商品房 抵押)是可以的，但要按照国家关于房地产交易的有关规定办理转移登记和抵押登记，交纳税费，发生增值的还要按照《贵阳市城镇国有土地使用权出让和转让管理办法》 ...
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资格认证通知，贷款申请人据此办理房产权益抵押证明手续；(三)贷款申请人与中心签订房地产抵押合同，并到本市房地产交易管理部门办理房地产抵押登记手续；(四)贷款银行确认质押 前，原合同继续有效。第二十五条中心或其委托的机构有权对抵押贷款的使用情况进行检查，借款人及其所在单位应当予以配合，及时提供有关材料和 ...
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》；国家土地管理局、国家工商行政管理局联合下发的《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》；国家土地管理局、国家体改委联合下发的《关于印发〈股份 登记时，可以分别向土地管理部门和房产管理部门申请办理抵押登记。房地产抵押价值中，土地的抵押价值要远远大于房产的抵押价值，抵押权人主要是着眼于土地 ...
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的地块和条件，由市土地局会同上海市城市规划建筑管理局（以下称市规划局）、上海市房产管理局（以下简称市房产局）共同拟订，报经市政府批准后实施。第十四条市土地局 登记手续。第四十条抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的，抵押人和抵押权人应向市登记处办理注销抵押登记。第五章土地使用权回收第四十一条出让合同规定的 ...
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市、县人民政府土地管理部门批准；涉及地上建筑物、其他附着物的，还必须报请本级人民政府房产管理部门或者有关部门批准。第三十二条无偿取得划拨土地使用权的土地使用者， 财政部门制定。第三十四条办理土地使用权出让、转让、出租、抵押登记，应当按国家有关规定交纳登记手续费。第三十五条出让金的使用与管理，按财政部《 ...
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规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全区房地产工作。县级以上人民政府建设管理（房产、城市规划）、土地管理部门，负责本行政区域的房地产管理工作。县级以上人民政府其他 签订之日起三十日内，向下列部门申请办理房地产抵押登记：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（ ...
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房产所有权。《中华人民共和国担保法》实施以前，以土地使用权或房产所有权抵押贷款未办理抵押登记且双方对抵押的效力没有争议，也不涉及第三人权益的， 当事人协商解决，协商不成的，由人民政府按照管辖范围处理。十二、不服人民政府或房产行政管理部门对土地使用权和房屋产权处理决定的，可以依法申请复议或向人民法院起诉 ...
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贷款业务委托国有商业银行（以下简称贷款银行）办理。发放贷款债权人应当依法设定房地产抵押和有价证券质押方式保障其债权实行。第二章贷款对象和条件第五条凡单位 通知，贷款申请人据此办理房产权益抵押证明手续；（三）贷款申请人与中心签订房地产抵押合同，并到本市房地产交易管理部门办理房地产抵押登记手续；（四）贷款 ...
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。房屋分层分户平面图应当准确反映房屋的建筑面积、套内建筑面积和公摊系数等房屋状况。房产行政主管部门以及房屋登记机构不得指定测绘机构。第十六条 房屋登记机构 同意的证明材料。第五十六条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：（一）房屋所有权证书；（二）集体建设用地 ...
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产别、房屋状况、间数、建筑面积，现、原所有权登记人（包括自然人和法人）等情况。用以初步掌握起全部房产情况，并做到不重不漏。二、通知：开办登记 ５．经初审，因各种原因暂不能确认房屋所有权的，应对存在的问题进一步调查或由登记申请人补充证件，修正图表后再复核处理，签注“初审意见”。以上情况注意扼要摘录注记《 ...
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