健全长效机制，促进房地产业持续健康发展。本次专项整治工作实行对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目在项目立项、土地取得、规划审批、预售许可等环节进行 监管、市场信誉制度，形成长效机制，从制度上规范市场行为。三是加强对房地产企业和从业人员宣传教育，进行有关法律法规知识培训，提高依法开发、依法经营的 ...
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管理办法、评定方法、标准及规章制度，并组织实施。? （五）负责审核规划区内商品房预（销）售管理；负责房地产市场的管理与监督检查。? （六）负责 经营活动的监督管理工作。提出住房建设与房地产业的发展规划,编制房地产开发发展规划；负责全市房地产开发行业的监督管理；对房地产开发企业设立申请提出意见；负责办理 ...
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企业必须具备与开发项目相应的开发能力和自有资金。内资房地产企业注册资金不得低于500万人民币；涉外房地产企业注册资金不得低于200万美元，中方不得为外商注册资本 稳步发展。要把解决城镇居民住房，特别是困难户住房问题，作为房地产开发工作中的一项重要任务。要继续在微利房、解困房的建设计划、土地供应、规划 ...
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、建立商品房竣工的综合验收制度，未经综合验收或综合验收不合格的房屋不得交付使用；3、建立各类房地产企业信用考核评定管理制度；4、建立广告发布前到 责任制和行政责任错案追究制度。建立这些制度，目的是进一步规范房地产市场秩序，巩固整顿工作成果，为我省房地产业的进一步发展打下良好的基础。 二OO三年元月一日...
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公示制度。房地产开发企业应当在项目施工现场设置项目公示牌。项目公示牌应按房地产部门规定的规格和要求制作，明示项目的基本情况、规划设计要点、 程序，加强市场监管，严肃查处违法违规案件，建立房地产市场预警预报体系和信用机制，进一步净化房地产开发市场环境，确保我市房地产市场持续健康发展。 二○○五年五月三日...
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管理条例》办法二oo五年十二月二十日酒泉市实施《甘肃省城市房地产管理条例》办法第一章总则第一条为了加强对城市房地产的管理，促进城市房地产业健康发展，规范 和省建设行政管理部门的有关规定办理资质等级手续。房地产企业资质实行年检制度。资质年检由县级以上房地产行政主管部门按照有关规定实施。第七条鼓励市内外 ...
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切实贯彻执行。二oo四年三月九日关于规范市区房地产开发经营行为的十项规定为规范市区房地产开发经营行为，促进市区房地产业的健康发展，根据国家和省有关 在开发建设过程中规划执行情况进行全过程跟踪监督；国土部门负责对开发用地合法使用情况进行检查监督；建设部门负责房地产企业资质管理，建筑工程质量安全管理，单体 ...
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；房地产开发项目规划方案一经批准不得擅自变更，确需变更的，必须按原审批程序报规划部门审批。严格房地产开发项目核准程序。房地产企业申请新开发的房地产项目，应当先向房地产行政主管部门提出房地产开发项目申请，房地产行政主管部门审查后，核发房地产开发项目建设条件意见书，再报发展改革部门核准， ...
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实现对纳税人税源管理从项目开发到完工的全过程监控。发展改革部门要把建设项目批准文件，规划部门要把规划信息，建设行政主管部门要把工程招标、施工许可 销售包括新建商品房销售和二手房交易，其税收是房地产税收的主要来源。1.加强新建商品房销售环节税收管理。房地产企业销售商品房，应按规定缴纳营业税、土地增值税、 ...
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负责，会同市建设委员会、规划局、国土资源局编制全市房地产发展的中长期发展规划和年度开发计划总量，经市发展计划委员会审查后，报市人民政府批准。 二、市国土 不予办理后续证件，否则，所发证件无效。 五、对未经批准开发建设或连续两年不能完成年度开发建设计划的房地产开发企业，市房地产管理局不予安排下年度房地产 ...
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