方式租出的固定资产，季节性停用和修理停用的固定资产。下列固定资产不计提折旧：房屋及建筑物以外的未使用、不需用的固定资产；以经营租赁方式租入的固定资产； 时的实际成本计价：投资者作为资本金或者合作条件投入时，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。购入的，按照实际支付的价款计价。自行开发且依法申请取得 ...
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： (一)物业承接查验备案申报表； (二)前期物业服务合同备案回执； (三)临时管理规约； (四)物业承接查验协议； (五)建设单位移交资料清单； (六)查验记录； (七)交接记录； (八)其他承接查验有关的文件。 报送 ...
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总建筑面积低于三万平方米的，经县级以上人民政府住房和城乡建设部门批准，可以采取协议方式选聘前期物业服务企业。第四十一条 新建物业交付使用前，物业服务企业和 绿化、道路、景观损害和相邻业主合法权益受损，应当承担修复和赔偿责任。第四十七条 建设单位在依法取得房屋预售许可后，应当将车位、车库产权归属、配建 ...
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）备案。电梯、消防、监控等共用设施设备无法正常使用的，原物业服务企业应当修复或者承担相应责任。 区、县（市）物业管理行政主管部门和街道办事处（乡镇 未经批准擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，责令限期改正，给予警告，可以并处三万元以上十万元以下的罚款。 （三）未将前期物业服务合同作为房屋买卖合同附件的 ...
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专业单位委托物业服务企业负责供应设施设备日常维修养护的，应当与物业服务企业签订委托协议，明确维修养护的主要事项及费用支付的标准和方式，并承担监督其维修养护 公用设备时，有关相邻住户应予配合。因修缮造成相邻住户房屋或设备损坏及其它财产损失的，责任人应予以修复或赔偿。凡相邻住户阻挠修缮的，由物业服务企业、 ...
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主管部门签订保护和赔偿协议的，由市政行政主管部门责令改正；造成城市道路损坏的，应当承担修复费用，并依法承担赔偿责任。”五、《无锡市城市房屋安全管理条例》 企业未按照规定实施装饰装修登记制度的，由房产行政管理部门责令改正；发现违反房屋安全管理的行为未报告房产行政管理部门的，应当责令改正，给予警告，并可以 ...
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十八条承租单位因生产、营业需要欲自费进行改建、扩建及变更附属设备时，须与房产出租单位签订协议，并经城建部门签发施工执照后方可施工。拆除或减少的房屋面积和 第五章法律责任第三十四条对违反本暂行办法规定的，房管机关可视情节轻重，责令其修复房屋、赔偿损失、限期迁出、拆除，并可给予没收非法所得、查封房屋、罚款 ...
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管理区域内道路景观、绿地的保障服务。(三)公共绿地、花草树木的养护、管理和修复。(四)车辆进出及停放管理。(五)协助公安部门维护物业管理区域内公共秩序、进行安全 》和业主公约，并与物业管理企业签订《房屋室内装饰装修管理服务协议》。第四十七条房屋室内装饰装修管理服务协议应包括以下内容：（一）装修、维修、 ...
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管理条例》第四十条之规定，责令限期改正，并处工程造价2%罚款。第三十三条承担城市道路养护、维修的单位未定期对城市道路进行养护、维修或未按照规定的限期修复竣工，并拒绝接受市政工程行政主管部门监督、检查的，依据国务院《城市道路管理条例》第四十一条之规定，责令限期改正，予以警告，并对负直接责任的主管人员 ...
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行政主管部门审查、人民政府审批的制度。用地者不得直接与土地所有者签订征用土地补偿协议。第六条征用土地应当服从国家建设需要，正确处理国家、集体和个人三者 应当按以下规定管理使用：（一）属于个人或者承包经营者所有的青苗、附着物以及房屋拆迁的补偿费，被征地单位应当如数付给个人或者承包经营者。（二）土地补偿费 ...
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