使用权有偿转让转租时,由市房管部门按成交价格20%的标准向公有住房使用权转让转租人收取公有住房使用权转让转租收益金。收取的转让转租收益金专项用于房屋维修与管理。八、公有住房使用权有偿转让转租,其转让转租收益金由转让转租人一次性缴纳。九、公有住房使用权有偿转让转租办理程序:(一)申请:公有住房承租人 ...
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可作特殊处理。各部门、各单位享有办公用房的使用权并与管理中心签订办公用房使用协议，履行使用登记手续，接受市财政局等部门的监督。各部门、各单位负责制定办公 另定），由管理中心具体负责代建制的组织工作。七、房屋维修及装修管理市级机关办公用房的房屋维修，要坚持量力而行、经济适用的原则，注重维护和完善房屋的 ...
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房屋的使用性质、结构或超荷载使用，不得拒绝、阻挠对房屋的维修和安全检查。第六条市房地产管理局是全市危险房屋管理工作的主管机关，负责本办法实施情况的监督检查， 房屋经治理解除危险后，所有人应继续履行原租赁协议，但租赁双方另有约定的除外。房屋所有人拒不治理危险房屋的，承租人可代为治理，治理费用可由租金折抵 ...
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1～3年。租赁合同需经市房地产交易管理所鉴证登记。合同鉴证时应按合同期内协议租金总额的2％一次缴纳鉴证费，双方各半负担，同时按核定租金的3％，由 ，匿报部分的收入全部没收，并处以50元以下罚款；4．因出租方对房屋长期不进行检查维修，影响承租方使用或发生事故给承租人造成损失的，除赔偿损失外，处以500元 ...
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异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时，应取得各所有人一致同意，并签定书面协议。第八条 一方所有人如需改变共有部位的外形或 管理工作。第十七条 售给个人的异产毗连公有住房，其共有部位和共用设备的维修办法另行规定。第十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门可依据本规定，结合当地 ...
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，对其所有的公有范围加强管理，合理使用，并履行维修养护的义务。公有房屋所有人无管理能力的，可委托房屋经营管理单位代为管理，但不得以任何理由放弃对公有房屋 安装供暖、供电、供气、闭路电视等设施或在公有房屋建筑上设置广告招牌、霓虹灯、灯箱等悬挂物的应与公有房屋所有人签订协议，明确双方责任和权益。第十五条凡 ...
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代为管理，但不得以任何理由放弃对公有房屋的管理。第六条公有房屋所有人对其房屋应定期检查，进行维修养护，保障公有房屋建筑结构和装饰设备的正常使用及居住安全 供暖、供电、供气、闭路电视等设施或在公有房屋建筑上设置广告招牌、霓虹灯、灯箱等悬挂物的，应与公有房屋所有人签订协议，明确双方责任和权益。第十五条凡 ...
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房屋安全鉴定机构。 第九条房屋安全鉴定申请人应当与承接房屋安全鉴定业务的机构签订委托协议。 第十条房屋安全鉴定机构应当按照委托协议约定的时限组织现场查勘作业。 房屋代管人或者实际使用人、建设单位应当按照《房屋安全鉴定报告》的处理建议对房屋采取相应的维修、加固措施或者停止使用。 第十三条进行隧道、桩基、 ...
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签订廉租住房租赁合同。廉租住房租赁合同应当明确房屋基本情况、租金及支付方式、房屋用途和使用说明、租赁期限、房屋维修责任、停止实物配租的情形、违约责任 主动申请退出廉租住房保障的，可以向市住房保障实施机构提出书面申请，签订退出协议，注销廉租住房保障登记。退出廉租住房保障的实物配租家庭，符合经济适用住房 ...
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出具保证书，由工作单位或所在地的街道（乡）、居（村）委会担保，到市规划管理部门办理房屋维修手续。第三十一条单位和私人院内不得擅自搭盖房屋和临时 、改建、维修民房，与相邻建筑物、构筑物有关联的必须事前与对方协商签订协议，报市规划管理部门备案，因违章违法施工造成损失的，由违章违法者承担全部责任。第三十三条 ...
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