公共收益纳入业主大会银行账户的；或擅自使用公共收益的； （十）未按合同约定提供服务造成相关行政管理部门出具整改通知书的。 第六条 有下列情形之一 篡改资料的《中华人民共和国统计法》第36条6分6分19SHBLXY06004企业终止合同，未按规定提前三个月书面告知业主的《上海市住宅物业管理规定》第42条 ...
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和更新改造；(六)安全管理；(七)履约担保；(八)特许经营权的解除、变更和终止；(九)特许经营的监督管理；(十)违约责任；(十一)争议解决方式；(十二 市人民政府所有。特许经营协议提前终止的，对原特许经营权人为维持特许经营业务正常运作所投资建设的固定资产净值部分，依照法律规定和合同的约定给予适当补偿。 ...
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用人单位月平均工资的，按用人单位月平均工资计算；用人单位月平均工资低于终止或解除劳动合同时的当地最低工资标准的，按当地最低工资标准计算。原固定职工月工资高于用人 因本规定第十三条和第二十二条第一款所列情形外，提出解除劳动合同的一方应提前30日以书面形式通知另一方。第二十条用人单位有下列情形之一，由劳动 ...
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政策，向有关部门申请免税、减税。第十条合作公司外方在专营期间，按照合作合同中关于合作公司外方投资回报及其结算方式的约定取得投资回报额，并可以按照 时，上海市人民政府可以根据不同情况和合作公司的要求，调整对合作公司外方的投资回报额，或者决定提前终止合作公司的专营权。上海市人民政府根据合作公司的要求，决定 ...
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服务企业退出和移交程序 住宅区业主大会和物业服务企业，因物业服务合同期满双方不续约或者提前解除合同、物业服务企业退出住宅区管理的，必须本着维护社会稳定、 意见，处置物业服务企业退出的具体事宜。 ( 2)业主大会提出与物业服务企业终止或解除合同、重新选聘物业服务企业的，业主委员会要在业主大会作出决议后将 ...
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的其他情形。第二节租赁管理第三十一条租赁房地产，双方当事人应当签订租赁合同，并持房屋所有权证到市房地产交易主管部门申请登记，经审核批准领取房屋租赁 再行转租。转租当事人应当重新办理租赁手续。第三十九条房地产租赁合同期满或者提前终止，当事人应当持租赁许可证到房地产交易监理机构办理租赁注销手续。第三节租赁 ...
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，或者决定提前终止合作公司的专营权。上海市人民政府根据合作公司的要求，决定提前终止其专营权时，合作公司应当按照中华人民共和国有关法律、法规、规章的规定以及合作合同的约定，就合作公司财产和资金的处理提出方案，报上海市人民政府批准后执行。 第二十一条 合作公司在专营期间 ...
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应付清租金并及时迁出。第二十条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋的使用权，造成出租人损失的，承租人应负责赔偿：(一)拖欠租金累计180 。第二十一条实行指导租金的侨房，有下列情况之一的，出租人可提前终止或变更租赁合同，收回原房屋的使用权：(一)承租人已另有房屋居住的；(二)出租人 ...
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责。第三十四条在租期内，出租人如确需收回出租房屋自用，可与承租人协商提前终止租约，并应协助承租人另找住房。在有所安排后，承租人不得久占不让。承租人 原则，合理使用和维护。第四十一条承租人有下列行为之一者，出租人有权解除租赁合同：1．承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；2．承租人利用承租的房屋进行 ...
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招收(录用)职工时，应当查验劳动者的身份证、失业证或求职证(下岗证)、“解除、终止劳动合同证明”等证明材料，招用国家规定必须持职业资格证书才能上岗的技术工种的职工 合同的职工分序造册，对劳动合同实行动态管理。用人单位要根据职工劳动合同期限，提前做好预报工作，可在合同期满前向职工提出是否续签的意向，双方 ...
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