４．法定代表人任命书或聘任书；５．验资证明；６．经营地点证明；７．拥有或受托管理物业的证明（委托管理意向书）；８．专业技术人员的资格证书；９．其他 申报审批所需的有关资料外，还需提供合资或合作项目议定书、合同等文件的副本。外商独资企业需委托本市具有对外咨询代理的机构办理申请报批事项。（三）私营企业１． ...
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补充小区管理费用的不足。第六条物业管理公司的义务：(一)认真履行合同，依法经营；(二)接受管委会和小区居民的监督；(三)重大管理举措须提交管委会审议认可，并经街道办事处 和外伸式窗罩。第十四条小区内房屋的室内部分，由产权人负责维修，也可签约委托物业管理公司代修。第十五条小区内房屋的室外部分，由物业管理 ...
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线路、消防设施、安全设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场、车库、公益性（非经营）文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条物业管理 费用后将维修基金移交给业主委员会委托的物业管理企业代管。代管费用可按增值额的２％给付，或由业主委员会和物业管理企业合同约定。物业管理企业代管的维修基金，应当 ...
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十条 竞标者中标且没有异议的，经市、各县市人民政府批准，与同级集中供热管理机构签订特许经营合同，获得特许经营权。特许经营合同应当包括以下内容：（一）特许经营内容 、维修、更新改造，保证使用期内设备完好，安全正常运行。供热单位管理人员对其管理和受委托管理的城市集中供用热设施入户巡检时，应当出示由供热单位 ...
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管理公司签订委托管理协议。物业管理费用按物价部门核定的等级标准计收，由承租人负担。 第三十四条 承租公共租赁住房，应签订公共租赁住房合同，公共租赁住房 公共租赁住房出借、转租、分租或闲置，不得擅自改变使用性质，用于从事其他经营活动，不得私自调换。承租公共租赁住房期间，承租人应当配合公共租赁住房不定期的 ...
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因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；（四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。第 第二十六条 业主大会成立后，业主委员会可按照业主大会的授权与维修资金管理单位签署委托管理协议，对维修资金的有关管理情况进行约定。第二十七条维修资金管理 ...
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的商品和提供的服务实行明码标价；3、配备与经营活动相适应的计量器具并定期检定；4、向市场物业管理机构如实提供市场交易情况的统计数据；5、遵守有关 ，不得利用职权刁难、勒索经营者或收受经营者财物。第四十条市场行政主管部门或其委托监管执法单位，可以采取市场巡查、设置派出机构或派驻监管人员等方式，依法对市场 ...
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管理服务收费办法》，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于专业市场经营区内的物业管理活动。市政府就有关专业市场已作专门规定的，从其规定。第三条本 的使用维护的方法、要求以及注意事项书面告之业主或使用人。（二）受业主委员会委托，代管维修基金，并按其审定的财务预算使用维修基金；（三）对市场进行全天候 ...
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监督、实施。第四条 本实施细则所称的物业管理服务收费，是指依法成立的从事物业管理经营活动的物业公司接受业主委托，对房屋建筑及相配套的公用设施、设备、 项目等，接受群众的监督。第十五条 物业公司在开展物业管理经营活动中，应遵守国家有关法律、法规和规章，和委托方签订合同，提供规定的服务内容，严格执行规定的 ...
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建造的内销或外销商品房在房屋竣工交付前预先出售给承购人，与承购人签订商品房预售合同(包括与承购人签订的预订、预约或认购、定购等合约)，并向承购人收取定金或 建筑明细表、预售分期计划、预售地点与方式、委托律师、交付使用日期和交付使用后的物业管理等主要内容；(八)开发经营企业和在本市注册的银行签订的预售 ...
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