住宅小区内房屋建筑及其附属配套设施、场地、周围环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿化、道路等，以经营的方式进行统一的维护、修缮和服务的活动。 第四 供气、供暖等市政公用设施的维修养护(具体分工管理办法另行制定)；(六)安全、保卫；(七)物业管理部门规定和委托管理合同规定的其他物业管理事项。 第十五条 物业 ...
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改变物业的使用性质，私搭乱建；(四)侵占绿地、毁坏绿化；(五)随意堆放、倾倒或者抛弃垃圾、杂物；(六)违反规定生产、储存、经营易燃、易爆、毒害性、 一切损失。第四十八条 房屋共用部位和共用设施设备部分，由物业管理企业根据合同的约定定期进行维修养护。物业管理企业对物业共用部位、共用设施设备进行维修养护时 ...
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损坏物业共用部位、共用设施设备，擅自移动共用设施设备；（三）侵占绿地、毁坏绿化；（四）随意倾倒或者抛弃垃圾、杂物；（五）堆放易燃、易爆、剧毒、 改造，不得挪作他用。根据物业管理合同约定，应当由物业管理企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用，不得从住房专项维修 ...
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责任等内容进行约定。物业服务合同中的物业管理事项应当包括下列内容：(一)共用部位的维修、养护和管理；(二)共用设施设备的维修、养护、运行和管理；( 共用设施设备，擅自移动公用设备；(三)侵占、践踏绿地，损坏树木、园林小品及绿化设施；(四)违章建设建筑物、构筑物，安装影响周围环境或者房屋结构的动力设备； ...
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管理区域内业主总人数百分之二十以上的业主书面要求召开首次业主大会会议的，物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开。 第十五条 街道办事处（乡镇人民政府） 区域内机电设备维修养护、清洁卫生、园林绿化等专项服务，但不得将该区域内的全部物业服务一并委托给他人。 第五十四条 物业服务合同期限届满三个 ...
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由责任单位维护管理；(四)居住区绿地实行物业管理的，由物业管理企业维护管理；未实行物业管理的，由建设单位负责或者委托城市绿化专业养护单位维护管理。第二十一条任何 ，归土地使用者所有；(二)在集体土地上栽植的树木，归集体所有，另有协议或合同约定的，从其约定。第二十五条严禁擅自砍伐和移植树木。确需砍伐或者 ...
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的物业管理企业签订书面物业服务合同。物业服务合同可以约定下列服务事项：?（一）物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护；?（二）公共绿化的维护；?（三 的共同利益。?供水、排水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位因维修、养护等需要,铺架线路的，临时占用、挖掘道路、场地的，应当事先向业主委员会和 ...
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推广使用绿化节水技术，采用渗水材料、建设雨水回收和中水利用设施，降低城市绿化养护成本，改善微生态环境。坚持以人为本，生态、文化、景观相结合，适地适树、 。单位院内的义务植树由各单位负责组织实施；居住区内的义务植树，有物业公司管理的，由物业公司负责组织实施；单位管理的，由单位负责组织实施；管理单位不明确 ...
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等市政公用设施的养护和维修；(六)其他。第八条 有关管理部门、单位将前条所列有关事项委托物业管理单位管理的，应与物业管理单位签订托管合同，明确双方的 和挖掘道路；禁止向下水道中乱扔杂物。(四)爱护住宅小区内的绿地和花草树木及绿化设施；严禁损坏、占用绿地。(五)按规定的时间、地点存放垃圾；禁止乱倒垃圾、 ...
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内容加以约定。业主委员会在于物业管理企业签订物业服务合同时，可以根据物业大会要求就物业共用部分和共用设施设备维护管理、公共区域保洁、公共绿化管理、公共秩序和安全 共用设施设备的维修养护，也可以按照业主大会的决定使用。对车辆停放有保管要求的，由车主或者车辆使用人与物业管理企业另行签订保管合同。第三十三条 ...
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