建设取得了初步成效。但是，全市住房保障工作进展仍不平衡，廉租住房制度覆盖面较小，经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配套，城市低收入家庭住房困难尚未得到 困难程度和申请顺序等因素轮候排序。（四）严格上市交易管理。经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年的，不得上市转让或出租经营。购买 ...
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也可向其他金融机构申请长期抵押贷款。经售房单位同意，也可按分期付款办法支付房价款，实行分期付款的，首期付款不得低于房价的30％，分期付款的一般不超 储蓄存款利率，给予购房职工提前付款折扣。(六)职工以市场价或成本价购买的住房，产权归个人所有。职工以成本价购买的住房，一般住用5年后可依法进入市场，在补交 ...
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用房(或房管段、绿化和环卫管理房)建设费、河坎建设费、小区治安防范设施建设费、垃圾亭(含垃圾桶)建设费、居委会办公用房建设费等。小配套费定额包干项目：路灯设施 )单位统一按规划设置、按本办法应由主管(经营)单位出资购买的配套设施，应在付款后转移产权。主管(经营)单位不能及时付款时，开发(建设)单位应从 ...
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大于旧房超出一个自然小间的部分，由原所有人按新房的商品房价格购买。旧房大于新房部分，按旧房重置完全价补偿所有人外，另外给予适当经济奖励。原产权所有人要求 十六条拆除各类非住宅用房，由建设单位就地或就近根据原建筑面积按1∶1比例还房，补偿办法按本细则第九条规定办理，其中新房大于旧房部分，原所有人按商品房 ...
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“购置的不动产”、“受让的土地使用权”，是指开发商不参与开发、建设，以购买或者交换方式，直接取得所有权(或使用权)原属于其他单位和个人的不动产、土地使用权 的支出。(五)公共配套设施费包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。凡是建成后产权属于房地产开发企业继续从事生产经营活动的绿地、花园、 ...
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安置的经济适用住房产权的，房屋产权产籍主管部门按照商品房管理的有关规定，发给房屋所有权证。第八条面向社会发售的经济适用住房，住房困难户申请购买的，应同时具备 解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等）。中等偏低收入线由市住房委员会办公室定期公布。第九条购买经济适用住房严格控制在中、小套型，多层 ...
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超出原房使用面积部分按本体工程造价交纳超面积安置费。上靠标准户型安置后还要求增加面积的，应按商品房价格购买。不能按期如数交纳超面积安置费的，可按原房使用面积安置 产权，但不按第二十条第（一）项、第（四）项规定支付原房与新房差价，实行产权共有，并执行共有财产的法律规定。 在国家和省另有规定之前，公私共有 ...
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也可向其他金融机构申请长期抵押贷款。经售房单位同意，也可按分期付款办法支付房价款，实行分期付款的，首期付款不得低于房价３０％，分期付款的一般不超１０年 利率，给予购房职工提前付款折扣。（六）职工以市场价或成本价购买的住房，产权归个人所有。职工以成本价购买的住房，一般住用５年后可依法进入市场，在补交土地 ...
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，若要出售，必须到房管部门办理买卖手续，在同等条件下，房管部门有优先购买权。５．给占房职工安排住房，要严格按《实施细则》第十三条规定的标准掌握。现住房 新问题。为了把这些问题处理好，特作如下补充规定：一、关于非原共居亲属继承产权以后，要求腾退被占用自住房是否腾退的问题。按照《实施细则》规定：“给房主腾 ...
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公有住房的前提下，放宽公有住房出售后进入市场的限制条件。需转让自购房改房，再购买自用商品住宅的，在税费、收益分配政策上给予支持。六、鼓励房改房 建立房屋置换中心，房地产和房改主管部门要认真搞好调换方案审查、价格确定、资金结算和产权变更等工作。七、实行租售并举，扩大租赁市场。各地房地产主管部门要从直管 ...
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