出具的证明；单位须持房屋产权证、土地使用证、买卖双方协议书和上级主管部门的批件；买卖商品房须持房屋开发经营资格审查证件、房屋买卖合同书和房屋产权移交通知单。第九 鉴证的，工商行政管理部门不予办理营业执照，银行不予立户。对私自鉴定的租赁协议，本办法发布执行前，按牡房地字〔１９８７〕第４２号、牡物价字〔 ...
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。第三条凡我市城镇范围内的全民、集体和个人所有的房产，在发生买卖、交换、赠与、抵押、典当等行为或者变更、转让与房产有关的土地使用权时，均应按照本办法到市 、赠与按房产价的百分之六征收，由买方和受赠方缴纳；（２）单位之间的房屋买卖按成交价的百分之四征收，由买方缴纳；（３）单位购买商品房分配给职工的，由其 ...
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买卖合同纠纷（4）互易纠纷 （5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同 著作权340、申请诉前财产保全341、申请诉前证据保全342、申请确认仲裁协议效力343、仲裁程序中的财产保全344、申请撤销仲裁裁决345、申请中止支付 ...
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土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对 用地的机关提出临时用地数量和期限的申请 ，经批准后 ，同农业集体经济组织签订临时用地协议 ，并按该土地前三年平均年产值逐年给予补偿 。在临时使用的 ...
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土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的 用地的机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同农业集体经济组织签订临时用地协议，并按该土地前三年平均年产值逐年给予补偿。在临时使用的 ...
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的宅基地、自留地、自留山、饲料地，所有权属于集体，个人只有使用权。第三条任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。第四条十分珍惜和合理利用每 ，可将原有农业户口转为非农业户口。第三十条因国家建设用地需要拆迁单位或个人房屋的，可以按照拆多少补多少的原则给予安置或补偿。因搬迁造成生产经营企业 ...
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管理部门组织实施。其他任何组织、单位或个人均不得直接征用农村集体土地，未经县级以上人民政府审查批准的用地协议一律无效。第六条市、区、县各有关部门应当按照 定居的人员，确需安排宅基地的。出租房屋的，不得再申请宅基地；出卖房屋的，应当将宅基地退还集体，注销宅基地使用证书；买卖屋的农户符合申请宅基地条件的， ...
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进行房地产开发。严禁任何单位和个人与乡村签订协议圈占土地，使用农村集体土地进行房地产开发。各职能部门不得为违法用地项目办理房地产开发手续。19．新增 行政管理部门会同市房管部门应当依法查处。32．规范商品房买卖合同管理。房地产开发企业与购房人签订房屋买卖合同，应当使用由省建设、工商行政管理部门统一监制 ...
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转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第四条 部门、房产管理部门、房地产开发经营单位代征契税。代征单位应当按照委托代征证书(或协议)的要求代征税款。契税征收机关按照财政部的规定支付代征手续费。第十六条 ...
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(转备案) 四十九、市房地产局(42项)(一)取消审批事项(17项)1．按市场协议租金出租房屋2．办理动迁调整过户3．副局以上领导干部住房装修4．副局 审核事项(5项)1．2公顷以上使用国有建设用地2．使用集体土地及涉及农用地转为建设用地3．市、县土地利用总体规划确定的建设范围内的农用地转为建设用地、 ...
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