租住住房而产生的房租。符合规定的商业银行个人住房贷款可转为住房公积金贷款。（二）调整购买第二套住房的界定标准。一户家庭中有年满18周岁子女的，在购买 确需保留的审批项目要进一步简化程序、提高办事效率。认真清理各项收费政策，规范住房建设和消费环节的收费行为，法律、法规、政策规定的收费项目，有幅度的一律按 ...
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资本金、预售资金和信贷资金使用方向的监督管理，防止挪作他用。要加强个人房地产金融业务的管理，严格审查个人住房贷款发放条件，依据相关规定，对不同购房情况的 、区位等信息，及时发布房地产市场运行情况，引导开发企业理性投资，消费者理性消费。房地产市场信息系统和预警预报体系建设中需要政府承担的费用，由各地财政 ...
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信用消费，在扩大个人住房、汽车、教育等消费信贷的同时，着力开发新的品种，逐步形成种类齐全、竞争有序、资信优良、手续简便的个人消费信贷体系。发展多种形式 ，积极向银行推荐项目，引导银行在独立审贷基础上，积极向符合贷款条件的服务业企业及其建设项目发放贷款。通过改善服务、规范税费等多种方式吸引更多的社会资本 ...
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严格审查，擅自发放规划、施工、商品房预售许可证和施工图设计文件审查合格证明的单位和个人，要予以通报批评，依法追究有关人员的责任。对擅自改变设计、变更项目、 贷时审查和贷后检查的尽职工作，大力发展实质性首套住房消费贷款，严格审批非自用型购房贷款。调整风险权重，强化资本约束，利用资本杠杆有效调控房地产信贷 ...
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抵押物。(五)有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到 平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。(六)保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。各级城市人民政府要编制年度用地计划，科学确定房地产开发土地供应规模。 ...
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证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。 消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。税务部门要严格按照税法和有关政策规定，认真 ...
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证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。 消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。税务部门要严格按照税法和有关政策规定，认真 ...
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，不再收取个人所得税纳税保证金。（六）明确界定购买第二套住房的对象。对一户家庭中年满18周岁子女购买第二套住房，可比照首套住房贷款政策执行。 价格秩序管理，严肃查处开发企业虚假广告等行为。对提供虚假信息、恶意炒作、误导消费的行为将予以严肃处理。加强房地产市场诚信体系建设，切实保障房地产消费者的合法权益 ...
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，不再收取个人所得税纳税保证金。 （六）明确界定购买第二套住房的对象。对一户家庭中年满1 8周岁子女购买第二套住房，可比照首套住房贷款政策执行 秩序管理，严肃查处开发企业虚假广告等行为。对提供虚假信息、恶意炒作、误导消费的行为将予以严肃处理。加强房地产市场诚信体系建设，切实保障房地产消费者的合法权益 ...
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，结合我市实际，提出如下意见：一、进一步优化房地产市场消费环境（一）放宽住房公积金贷款政策。个人购买住房可使用同户直系亲属的公积金。借款人及配偶正常缴纳 企业所得税的扣除范围包括期间费用、营业税税金及附加。按规定对销售经济适用住房暂免征营业税。对因出让方原因引起实际延期交付土地的，由土地出让方与受让方 ...
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