一）宅基地面积虽然低于规定标准，但人均住宅建筑面积超过50平方米的；（二）私有住房出售、出租或赠与他人的；（三）私有住房拆迁已实施安置的；（四） 危房外）的；（五）1993年后迁入集体经济组织户口的村民；（六）其他不符合申请宅基地建房条件的。第十二条农村宅基地属集体经济组织所有，禁止城镇居民在农村购置 ...
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的，在征得产权人同意后，可提前进行房屋补偿和住房安置；未进入建设用地申报程序的，要特事特办，加快审批和建设进度；农村宅基地实行占补平衡管理，超占面积不 和市场管理费。4．水电安装方面：受灾群众的水、电恢复安装费用按当地收费标准下限收取。（三）增大财政、信贷、保险资金投入各区县（自治县）人民政府、市政府 ...
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占用基本农田保护区的，必须依照法定程序上报国务院审批；经批准占用基本农田保护区的建设项目，征地补偿按法定最高标准执行，对以缴纳耕地开垦费方式补充耕地的，缴纳标准 被规划撤并的村庄范围内，除危房改造和宅基地拆迁外，停止审批新建、重建、改建住宅。要正确引导、依法规范农村集体建设用地使用权的流转，用好、盘活 ...
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。产权人不要求保留产权的，按照货币补偿标准提高百分之十予以补偿。双方另有约定的，从其约定。第十五条因村庄和集镇统一规划建设拆迁归侨、侨眷的私有房屋及其 手续，有关部门应当及时批准；翻建房屋影响规划的，可以另行安排不低于原面积的宅基地。第十六条归侨、侨眷经批准全家出境定居，要求保留对原居住公有房屋承租权 ...
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：(一)一次性整体拆建的；(二)旧村庄整体迁建的；(三)新房安置在旧房拆除后腾出的宅基地上的；(四)按规划控制、分期改造方式实施，先开通道路或者连片拆除的。第三 原则下，土地补偿标准仍按各村制订的旧村改造实施细则执行。第四十七条土地补偿安置可采取投标、抽签、协商等方法落实。第四十八条被拆迁人在得到土地 ...
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(除D类危房外)的；(五)1993年后迁入集体经济组织户口的村民；(六)其他不符合申请宅基地建房条件的。第十二条 农村宅基地属集体经济组织所有，禁止城镇居民在 不同情况分别确定：(一)集体经济组织的土地已被征用完毕的村庄，对村民按照征地补偿方案可采取统建安置或贷币安置等方式给予统一安排的，原则上不再新 ...
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现有住房用地明显低于本地规定标准，需要新建住房或者扩大宅基地面积；（三）因发生或者防御自然灾害，需要搬迁；（四）向中心村、集镇或者农村住宅小区集聚且退出原有 原有宅基地面积能够满足分户需要；（四）原有宅基地已享受征地拆迁补偿或者安置；（五）所申请的宅基地存在权属争议；（六）其他依法不予批准的情形。第十 ...
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主管部门审核同意，经市人民政府批准后组织实施。被征用土地的农村集体经济组织或农民对征地补偿标准有争议的，由区人民政府、开发区管委会组织协调；协调不成的， 标准，由市人民政府另行制定。第十一条征用集体非农建设用地及宅基地需要占用农用地拆迁复建的，应当与建设项目同时规划、统筹安排，原建设用地不支付征地补偿 ...
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其合法、真实后，可以作为确定土地权属的依据：（一）《土地管理法》施行前的农村宅基地证；（二）土地权属界线协议书或者土地调查的有关资料；（三）租用、抵押 止，未经拆迁、改造、翻建的，按照现有实际使用面积确定土地使用权。《土地管理法》施行后，农民新建房屋占用的宅基地没有超过当地政府制定的宅基地面积标准的， ...
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全民所有（简称国有，下同）。１９６２年９月《农村人民公社工作条例修正草案》颁布时确认的社队土地（包括社员宅基地、自留地）和以后经批准社队开垦的耕地，以及县（ 批准。第十一条征用土地，必须付给补偿费。（一）一般耕地（包括菜地）的补偿标准，为该耕地年产值（按征地前三年统计年报的实际平均年产量和国家牌价计算 ...
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