进一步强化城市规划的权威地位。全市土地利用总体规划和各项城市规划，一经批准就具有法律效力，任何单位和个人必须严格遵守，不得擅自修改。建设用地不得违背城市规划的 我市且常住本村的华侨及港、澳、台同胞，其用地标准和超标准建房问题按当地村民宅基地的规定处理；不常住本村的，按本决定关于其他单位或个人的宅基地 ...
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制度，依法进行出让、转让、出租、抵押，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。农村集体土地可以依法实行征用，未经征用不得出让。第四条自治州、县人民政府土地管理部门依法 、水域等。第六条下列土地属于集体所有：（一）除法律规定属于国家所有以外的土地；（二）农牧村居民的宅基地，村庄内的空闲地；（三）乡（镇）村 ...
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、荒地建房的，每户不得超过300 平方米。第四十四条 农村村民符合下列条 件之一的，可以申请使用宅基地： (一)因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积 权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的，其批准文件无效，对非法批准征用土地的 ...
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第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第 建筑物、构筑物，不得重建、扩建。 第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： （一）为乡 ...
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第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。关联 可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第七十五条 违反本法规定，拒不履行土地复垦义务的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正 ...
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文书、监护人对被监护人享有监护权的公证材料或者其他材料。”因此，按照现行法律规定，监护人范围并未限定为父母，其他合法监护人也可以依法代为申请办理登记。四 ，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民 ...
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人民政府、省委农办、国家开发银行广东省分行认真研究，就建设广东省佛冈县社会主义新农村建设试验区（以下简称试验区）形成基本框架方案如下：一、指导思想以邓小平理论和“ 。根据集中居住的规划建设要求，在摸清现有宅基地情况的基础上，进行确权登记，经农民同意，对符合法律和政策规定的，按面积大致相称的原则置换成新 ...
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可按照有关规定给予征迁安置奖励。第三十九条对不属于安置对象在农村购买住房或农民宅基地的，征迁时不予安置，并按以下方式处理：（一）本市居民没有住房 批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收土地的直接 ...
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在0.25亩以下，征收其集体土地及实施其房屋拆迁的，实行货币补偿安置或者宅基地安置。选择货币补偿安置的，补偿标准参照城市国有土地上房屋拆迁，按房地产市场 农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发〔2007〕71号）规定：农村集体土地住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或 ...
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）民点住宅建设规划应从实际出发，尊重农民意愿，对住宅、道路、供水、排水、垃圾收集等农村生产、生活服务设施以及公益事业建设用地布局等作出具体安排，充分体现地方和农村特色。第十三条村（居）民私人住宅建设执行“一户一宅基地”的法律规定。私人住宅建设按下列标准执行：（一）村（居） ...
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