机构，各大企业，各高等院校：现将《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号，以下简称国办发1号）转发给 方式。各地要增加住房用地有效供应，确保保障性住房、棚户区改造和自住中小套型商品房建设用地不低于住房建设用地供应总量的70%。在新增建设用地年度计划中，要 ...
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所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以 本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。第十二条业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害 ...
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的方式以发放租赁住房补贴为主,实物配租、租金核减为辅。困难家庭自有房屋，但因质量问题对居住造成影响的，也可以采取帮助修葺的保障方式。第六条住房保障方式的 。第十二条实物配租的廉租住房来源:（一）收购存量房:指由政府出资收购空置商品房或二手房作为廉租住房,市、镇出资比例应按本办法第十条的规定分担，税务、 ...
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使用方向，优先批准用于廉租房、经济适用房、限价房和90平方米以下中小套型普通商品房项目土地供应，严格执行每宗地开发建设时间原则上不超过3年的规定，停止 监管体系。认真落实耕地占补平衡责任，加大土地开发整理复垦补充耕地力度，提高耕地质量，增加耕地数量。对占用基本农田的建设项目用地报批时，要组织土地、规划 ...
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适用住房；严禁任何单位借自建经济适用住房名义，变相进行实物分房或普通商品房开发。(八)相关优惠政策。1．经济适用住房建设和廉租住房建设用地实行行政 套型面积标准和相关规划指标，提高规划设计水平，保证基本使用功能，确保工程质量；民政部门要制定低收入家庭资格认定办法，对低收入家庭进行资格认定；国土资源部门 ...
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住房政策，调整住房结构，引导合理消费。并明确了调整住房供应结构，增加普通商品房供应，加强经济适用住房建设和管理的发展思路。因此，各级物价、建设、房管 指导规划建设的方案审定，管理开发经营企业、监督工程建设的招投标工作，加强工程质量监管，防止开发建设单位在规划设计和房屋施工图设计工作中降低标准。确保经济 ...
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，为了规范简易程序的适用，提高审判案件的质量，我院在调查研究的基础上，针对适用简易程序中需要注意的一些问题，制定了《关于适用简易程序审理民事案件 权、著作权案件；(8)房地产开发、经营(包括土地使用权转让、房屋建设、合作建房、商品房买卖等)的案件；(9)发回重审或者提起再审的案件；(10)引起社会广泛 ...
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须交《建设工程竣工验收证书》，在建工程须交《建筑工程质量鉴定书》；(7)在建工程项目和商品房，须提交基建计划投资批文(其它竣工工程项目不再提交基建计划 只要提交文件资料齐全(包括消防、环保、施工质检等)，对于设计图纸的专业技术问题，一般不再进行审查，主要审查建筑物内外装修是否合理、美观，与周围环境是否 ...
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市(地)政府(行署)结合本地实际情况制定，并报省公安厅批准后实施。对在城市购买商品房落户的，继续按省政府《关于加快住宅建设促进我省住宅流通和消费的通知》(浙 政策，健全各项户籍管理制度，提高服务质量和工作效率，实行政务公开，加强监督，防止不正之风的发生。本意见实施中的具体问题，由省公安厅负责解释。以前 ...
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、施工验收：旧住房成套改造项目的施工和验收，按照上海市《房屋修缮工程质量检验评定标准》(08-207-95)办理，并参照沪建施(92)第865号文有关住宅 层、插建超过安置面积的净增面积视为扩容面积，按照规定缴纳配套费。改造地块商品房开发按有关规定缴纳费用。?六、成套改造资金管理旧住房成套改造项目，应 ...
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