土地后，方可出让、转让。 第十八条 开发区内的国有土地使用者和集体土地所有者、集体土地使用者，应当按有关规定办理申报登记。依法改变土地所有权或使用权的，必须 让土地费５％以下的标准处以罚款；拒不改正的，土地管理部门有权解除合同，无偿收回土地使用权，没收地上建筑物和其它附着物。 （二）未经原批准机关同意 ...
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外，有批准权的人民政府应当批准：（一）社会公共利益建设另有需要的；（二）转让用途不符合城市规划的；（三）法律、法规另有规定的。第二十二条以 申请人，并告知不予登记的理由。第三十一条县级以上人民政府土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权、房屋所有权登记，只限于收取下列费用：（一）权属调查核实费和测量 ...
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作价转让的，应当按规定办理土地使用权出让手续。涉及承租房产管理部门管理的直管房产的，须先办理有偿划拨手续，获得房屋所有权；其中，原属单位自建房的，按 条产权转让成交后，受让方原则上应当一次性付清价款。第二十六条产权转让合同履行后，出让方与受让方应当到市产权交易机构领取《青岛市企业资产产权转移证》，并在 ...
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，有保护和按照承包合同规定的用途合理利用土地的义务。 土地的承包经营权受法律保护。 关联法规：地方政府规章（2）条第十三条 土地所有权和使用权争议 ，由 地方人大法规（1）条地方政府规章（24）条第四十七条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，没收非法所得，限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式非法转让的 ...
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主管部门具体实施。第七条依法改变土地所有权、使用权或因转让地上建筑物、构筑物等附着物使土地使用权转移的，依法改变土地用途及其他土地登记内容的，必须持有关批准 土地使用权。第二十八条以出让方式取得的国有土地使用权，在出让合同约定的有效年限内，可以作价出资合资经营，或作价入股，形成法人股。以划拨方式取得的 ...
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国有资产管理部门批准。已依法实行承包经营的集体森林资源需要流转的，按《中华人民共和国农村土地承包法》的规定办理；未实行承包经营的集体森林资源的 时参考。第二十一条受让人按照转让合同的规定支付转让金后，应当会同转让人向核发原森林资源所有权或者使用权证书的县级以上人民政府林业主管部门申请办理权属变更登记 ...
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年限的土地使用权作价，作为出资（入股）投入企业的行为。第三十二条国有土地使用权出让、作价出资（入股）、转让、抵押等，涉及地价评估的，由具有土地评估 支付。被征地的土地所有权人和使用权人应当自征地各项费用付清之日起３０日内交付被征用的土地。征用农民承包的土地的，应当依法办理土地承包合同变更手续。国家依法 ...
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集体所有的非农业建设用地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。依法确认的土地所有权、使用权受法律保护。第七条省、市、县（区）人民政府设立 ，没收非法所得，限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，收回土地承包经营权或者使用权，并可对双方当事人处以罚款，对 ...
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六条 发包方分立或者合并，承包合同仍然有效。发包方的权利、义务由分立或者合并后的集体经济组织行使和履行。 第十七条 实行家庭联产承包的，在承包期内，在不改变土地所有权和用途的前提下，承包方对其承包土地的使用权，可以有偿转包、转让或者互换、入股。 第十八条 承包方将承包土地的使用权 ...
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变更国有土地使用权、集体土地所有权的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地管理部门申请办理权属变更手续，由同级人民政府颁发土地权属证书。因依法买卖、转让地上建筑物 户口的，报省人民政府批准。第三十条 征用计税面积的土地，应依法减免农业税。粮食合同定购任务的调整，由县级以上人民政府按有关规定办理。第三 ...
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