十万元（含五十万元）以上的水利、交通、铁道、能源、通讯等专业建设工程；（三）合同估算价在三十万元（含三十万元）以上的勘察、设计、咨询、 设施齐全、服务规范的场所，为建设工程交易各方提供信息咨询服务的独立机构，交易中心应当接受建设行政主管部门的监督和管理，建设行政主管部门要对交易中心运作进行规范，指导其 ...
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配套的污染防治设施符合环境管理的要求。环境工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、规范、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对承包商施工期环保 排污口、排气筒等。本办法所称环境污染治理设施委托运营，是指专门从事污染物处理、处置的社会化有偿服务，根据双方签订的合同承担他人环境污染治理设施运营 ...
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部门出具的资金落实证明。第十四条依照本条例规定必须进行施工招标的工程，应当进入建设工程交易服务中心（以下简称交易中心）进行招标投标活动。交易中心是市政府批准设立 供气、通讯、消防等专业为理由，要求招标人将建设工程发包给其指定的单位或者个人承包的，所签承包合同无效，对承包人及供水、供电、供气、通讯、消防 ...
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活动及实施监督管理的单位和个人，必须遵守本办法。本办法所称建设工程勘察设计市场活动，是指从事建设工程勘察设计业务的委托、承接及相关服务的行为。第 和收费资格证书及工商营业执照）的勘察设计单位；㈡是否使用合法的《建设工程勘察合同》、《建设工程设计合同》文本；㈢设计周期是否符合规定，签名人是否属该单位在岗 ...
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、施工、中介服务、建筑构配件、非标准设备的加工等活动。第四条新余市建设局（以下简称市建设行政主管部门）负责全市建筑活动的监督管理。建设工程项目实行分级 按时支付农民工工资。第二十八条招标投标的建设工程，合同约定的合同价款、工程款支付、项目经理（建造师）及其他管理人员等主要内容应当与招标文件、中标通知书 ...
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并有相配套的公共设施的居住小区、居住组团、商住楼等。住宅区的范围由市建设行政主管部门会同有关部门划定。本条例所称业主，是指住宅区内住宅和非住宅 从事相应的物业管理服务。第十五条鼓励业主委员会采用招标投标的方式选聘物业管理企业。业主委员会应当与选聘的物业管理企业签订物业管理委托合同。委托合同应当于签订之 ...
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建设单位应当在住宅区竣工验收合格之日起15日内，向物业主管部门移交下列住宅区工程建设技术资料：??（一）住宅区总平面图；??（二）住宅区单体建筑、结构、 企业收费项目和标准应向全体业主公布。??物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。 ...
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质量，提高投资效益，维护社会公共利益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条在本市 建制镇重点控制区域的主要建筑项目；第十八条方案竞选由业主组织，也可以委托中介服务机构代为组织。参与方案竞选的勘察设计单位由业主提名，其资质条件由建设 ...
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物业管理公司根据本办法的规定，接受业主委员会的委托，依照物业管理服务合同，对住宅区的物业统一实施管理。第二章业主大会与业主委员会第九条住宅区入住率达到百分之五 使用说明书》，并按《住宅工程保修卡》的规定，承担保修责任。第五十二条交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由开发建设单位承担；交付使用后发生的 ...
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由建设单位承担；物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理费用，由建设单位和业主按照前期物业服务合同的约定承担。第二十八条建设单位 实施管理；（三）依据物业管理服务合同和有关规定收取物业管理服务费用；（四）制止违反物业管理制度及业主公约的行为；（五）委托专营企业承担专项物业管理业务 ...
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