行政主管部门应当根据上级人民政府下达的农用地转用计划指标、耕地保有量计划指标和土地开发整理计划指标，拟订执行方案，报经同级人民政府批准后，将计划指标逐级分解下达 、房产等行政主管部门发出的规划许可文件、征地拆迁许可文件等作为合作条件与他人合作开发房地产。第四十三条以出让方式取得的土地使用权，必须在缴清 ...
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需要的外商投资企业，以及根据本市的城市总体规划进行房地产综合开发，商贸、旅游开发，金融、信息咨询业的投资合作。特别鼓励外商投资举办高新技术企业、技术先进和 、市政公用设施等基础设施建设项目的企业，以及从事农业、林业、畜牧业、渔业开发经营的企业，免征地方所得税。经营期不足十年的其他生产性外商投资企业，从 ...
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自用部位、自用设备同时转让；共用部位的建筑面积按照国家和本市有关规定由房地产权利人分摊。按照房屋建筑设计为独立成套的房屋，不得分割转让。第二十八 的合同并办理预告登记手续。第四十三条(预售商品房的过户手续)预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房所有权登记并取得房地产权证书后，与受让人按照本 ...
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出售和权属登记发证工作。严格执行停止住房实物分配的有关规定，不得借集资、合作建房等名义变相搞实物分房或进行第二套政策性分房。已经取得产权的公有住房， 服务水平的提高。(五)规范发展物业管理。认真贯彻实施《物业管理条例》，推行房地产开发与物业管理分业经营，规范业主大会、业主委员会的组建工作，建立物业管理 ...
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物业管理，费用收了，但服务不能到位。4、借集资、合作建房名义变相搞房地产开发。如岳阳兴飞贸易公司无开发资质证书，但以集资建房名义进行房地产 ；8、建立行政审批责任制和行政责任错案追究制度。建立这些制度，目的是进一步规范房地产市场秩序，巩固整顿工作成果，为我省房地产业的进一步发展打下良好的基础。 二OO ...
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20%的个人所得税；个人首次出售已购公有住房、以成本价(或标准价)出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房、自建房屋以及拆迁安置住房取得的所得， 预售行为管理，严禁开发商哄抬房价。凡未领取《商品房预售许可证》的项目，房地产开发企业不得设立销售场所和进行预售性的宣传展示活动，不得擅自预售商品房或 ...
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企业（以下简称外商投资企业）。 中外合资、合作经营的中方企业，必须是有房地产开发资格的企业。 第四条 外商投资经营房地产的项目审批、对外履约等，由 ，由作出处罚决定的行政部门向人民法院申请强制执行。 第二十八条 外商投资企业在房地产经营中产生合同争议时，当事人应当通过协商或者调解解决；协商调解不成的， ...
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自行组团）在赴港招商期间，与外商已签订房地产开发经营、第三产业、商贸、科技等项目的合资、合作合同的；２．与国内企业、其他经济组织和 年月日起至年月日止。登记地点：东城区南河沿大街南湾子胡同一号（北京市房地产管理局地政管理处）联系人：陈倩张秀智联系电话：５１２４６３９５１２４６２１特此通知１９９２年１２ ...
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。关联法规：全国人大法律（2）条国务院行政法规（1）条第二条城市规划区内房地产开发的经营性用地一律以出让土地使用权方式提供，市计划委员会、市土地管理局和市规划 用地者在领取《建设用地许可证》后，如需与其他开发商（含外商）合资、合作或转让土地使用权，须同时符合下列条件，市规划管理局和市土地管理局方予受理 ...
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房地产项目建设用地的管理。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，各市、地、州、县人民政府（行署）在征用划拨或出让 方法，另文下达。九、切实加强对外商投资房地产开发建设的管理。外商（独资、合资、合作）房地产开发必须纳入房地产建设投资的年度计划。按照国家颁布的《指导 ...
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